ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

[Jere3010]

Bonjour,
Je pense suivre la formation de l'ICH après mon BTS PI.
Pourriez-vous me donner des infos sur cette formation ?
Quand faut-il s'inscrire ?
Combien de temps avez-vous mis pour valider le diplôme ?
Comment se déroulent les cours (horaires, ambiance, intervenants) ?
Y a-t-il que des cours magistraux ou y a-t-il des TD ?
Combien d'heure faut-il prévoir par semaine pour travailler les cours chez soi ?
Comment s'effectue la notation : contrôle continu ou seulement examen final ?
Y a-t-il du travail obligatoires à faire chez soi comme des études de cas par exemple ?
Les cours sont-ils donnés en photocopies ou faut-il prendre des notes ?
Merci d'avance.

[macross]

bonnes questions ça m'intéresse également. Je rajouterai juste une question : faut-il un bon dossier scolaire pour prétendre rentrer à l'ich ?

Merci pour vos réponses

[topaziane]

Bonjour,
Je pense suivre la formation de l'ICH après mon BTS PI.

je réponds d'après expérience montpelliéraine....

Pourriez-vous me donner des infos sur cette formation ?

:fleche: euh ben euh, tu as plusieurs UV à passer, selon ton niveau, tu en as moins pour valider ton diplôme (BTS par ex), il y a 3 sections : promotion, vente et gestion et expertise et estimation, c'est le rythme "fac"

Quand faut-il s'inscrire ?

:fleche: comme pour les facs, début de l'été au plus tard, mais ils acceptent des inscriptions en cours d'année ou alors tu es auditeur libre

Combien de temps avez-vous mis pour valider le diplôme ?

:fleche: moi pas encore validé, mais au minimum 2 ans pour la majorité, rares sont ceux qui y arrivent en 1 année. sinon ça peut aller loin dans le temps, mais attention car parfois les matières doivent être repassées s'il y a de gros changements (5 à 10 ans d'ancienneté)

Comment se déroulent les cours (horaires, ambiance, intervenants) ?

:fleche: fac, fac, fac tout dépend des profs, de l'organisation de ton ICH, souvent ce sont des heures placées là où les profs ont de la place (car profs de fac) et quand les salles sont dispos.

Y a-t-il que des cours magistraux ou y a-t-il des TD ?

:fleche: les cours magistraux ce n'est quasiment que ça ! les TD ça dépend des sections

Combien d'heure faut-il prévoir par semaine pour travailler les cours chez soi ?

:fleche: l'idéal est d'être étudiant à plein temps (soit bosser dès que tu peux), sinon difficile à dire tout de même cela dépend d'où tu viens (fac de droit, bts), il faut compter autant d'heures de travail que d'heures de cours pour bien faire, sinon bosser comme un turc à l'arrivée des exams.

Comment s'effectue la notation : contrôle continu ou seulement examen final ?

:fleche: examen final

Y a-t-il du travail obligatoires à faire chez soi comme des études de cas par exemple ?

:fleche: jamais eu....

Les cours sont-ils donnés en photocopies ou faut-il prendre des notes ?

:fleche: certains profs le font, sinon le bureau des élèves se chargent de s'en occuper, s'ils sont cool

bonnes questions ça m'intéresse également. Je rajouterai juste une question : faut-il un bon dossier scolaire pour prétendre rentrer à l'ich ?

Merci pour vos réponses

franchement non, si tu payes ça suffit, après à toi de te débrouiller pour y arriver, il n'y a pas de quotas me semble t il

[Jere3010]

Merci Topaziane pour tes réponses. :wink2:
Quand tu dis que la majorité met 2 ans pour valider le diplôme ce sont des gens qui travaillent à côté ?
Et en ne se consacrant qu'à la formation est-il possible selon toi de la valider en 1 an ?
Et je sais que tu as fait la section expertise-estimation, quelles genres de choses as-tu apprises ?
Moi j'hésite entre expertise-estimation et vente-gestion.

[macross]

merci topa pour ta réponse, c'est bien ce qu'il me semblait

[topaziane]

Merci Topaziane pour tes réponses. :wink2:
Quand tu dis que la majorité met 2 ans pour valider le diplôme ce sont des gens qui travaillent à côté ?
Et en ne se consacrant qu'à la formation est-il possible selon toi de la valider en 1 an ?
Et je sais que tu as fait la section expertise-estimation, quelles genres de choses as-tu apprises ?
Moi j'hésite entre expertise-estimation et vente-gestion.

je vous en prie
2 ans c'est valable aussi bien pour un étudiant qu'un salarié, un salarié pourra avoir plus de capacités à retenir les cours de par sa pratique et l'étudiant aura toujours tendance à ne pas bosser autant qu'il le faut (dixit le secrétaire géné de l'ICH ) aux vues des résultats de l'année dernière cela se confirme. :wink2:
enfin le salarié mettra souvent plus de 2 ans pour valider tout ça
si on se consacre entièrement à la formation cela me semble réalisable en 1 an oui, mais sachez que c'est rare :wink2:
je pense que la question que tu dois avant tout te poser, c'est : que vais je faire de ce diplôme ? le métier d'expert immobilier va être réglementé et il va être indispensable d'avoir suivi une formation.
pour la vente et gestion selon moi c'est surtout de l'approfondissement.
en expertise et estimation j'ai eu les UV suivantes : fiscalité (cours commun avec autres sections), économie immobilière, urbanisme (cours commun), expertise rurale et des immeubles, technique de bâtiment (cours commun ? je ne sais plus, crois pas), droit des baux (cours commun), expertise judiciaire.
pour moi cette section est très complète. après cela dépend du chemin professionnel que l'on veut suivre :wink2:

[sandra13]

Es que l'on peut s'inscrire en cours d'année à ICH ?

[topaziane]

oui :wink2:
enfin par chez moi c'est le cas

[Philou]

J'ai une question très bête pour topaziane.
J'ai le BTS PI et je suis inscrit en 1ère année dans la section "Vente et gestion d'immeubles". Je suis pour le moment les cours dispensés dans le cycle de spécialisation, à savoir Droit des baux, Contrats de vente d'immeubles, Immobilier d'entreprise, les autres matières étant enseignées l'année prochaine.
Mais, et c'est là tout mon problème, lors de mon inscription, il m'a été dit (à moi, ainsi qu'à d'autres...) que les options étaient totalement facultatives pour l'obtention du diplôme.
Or, certains étudiants avancent désormais le contraire, qu'il faut au minimum en choisir 3, mais plus personne ne sait qui croire...
Quid de ces options_facultativement_obligatoires ?
J'aimerais vraiment savoir si je dois ou non m'inscrire en vitesse à des cours supplémentaires pour pouvoir tout boucler, dans le meilleur des cas, en 2 ans...
Merci de me faire part de ton expérience. :wink2:

[Jere3010]

D'après le site du CNAM il faut obligatoirement choisir 3 options (UV) en plus des UV de spécialisation...
On va voir si Topaziane confirme...
Philou, je vois que tu es inscrit dans la section "vente et gestion d'immeubles"... J'aimerai faire cette formation à la rentrée prochaine... Peux-tu me donner des infos sur la formation ? Merci d'avance

[Philou]

J'ai commencé en octobre dernier, mais voici mon avis par rapport à ce que j'en ai vu jusque-là :
- Droit des baux : 2h / semaine
Reprend en grande partie des chapitres que tu étudies en droit immo en BTS. Rien de bien compliqué. Analyse approfondie de la loi de 89 article par article. Distinction entre les différents baux et règles à appliquer suivant les circonstances. Cours intéressant car sa mise en pratique est évidente mais finalement, grande révision du BTS si tu n'as pas trop glandé. :wink2:
- Contrats de vente d'immeubles : 2h / semaine
Extrêmement consacré à l'aspect juridique du contrat, sa formation, les vices, la jurisprudence... Perso, je trouve ce cours très (trop) théorique. Beaucoup de blabla. Ressemble vaguement à un cours magistral, tu grattes, grattes, grattes, sans trop réfléchir... C'est un peu dommage. Se rapproche quand même de chapitres du cours de droit général en soulevant quelques spécificités.
- Immobilier d'entreprise : 4h / 2 semaines (à compter de la moitié de l'année)
Approche de l'immobilier en tant qu'outil de l'entreprise mais aussi vis à vis des particuliers. Fiscalité (plus-value, déclaration 2044 revenus fonciers, TVA...), urbanisme (PLU, POS, SCOTT, DT...), rapports avec l'administration, différents types de sociétés... C'est un mix de différents cours et notions pas forcément évidentes du BTS. Mais à la différence de "Droit des baux", tu apprends plus de choses malgré tout.

Voilà pour le moment tout ce que je peux te dire là-dessus.

A savoir que je bosse à temps plein à côté, et qu'il n'y a rien d'insurmontable.
Sauf que je n'ai pas les options pour le moment. Si je dois les prendre, ça sera peut-être plus galère, mais bon... Si tu es motivé, c'est faisable.
Je n'ai pas encore relu mes cours parce qu'il n'y a pas énormément d'éléments nouveaux par rapport au BTS. Jusqu'ici, je n'ai rien eu comme boulot à faire chez moi (mais chut, faut pas le dire).
Dans l'ensemble, cette formation parait très satisfaisante. Si déjà tu prends la peine d'assister aux cours et de t'y intéresser, tu as fait le plus gros du travail. :wink2:

[Jere3010]

Merci pour les infos. :wink2:
C'est dans quelle ville que tu vas à l'ICH ?
Il y a des cours tous les soirs de la semaine ?
Tu bosses en syndic ?
C'est toi qui paie les cours ou ton entreprise ? Combien ça coûte la formation ?

[Philou]

Je suis à Nice.
Dans mon cas, j'ai "Droit des baux" le mardi de 18h15 à 20h15, "Contrats de vente d'immeubles" le jeudi de 18h15 à 20h15 et "Immobilier d'entreprise" le samedi de 08h30 à 12h30, 1 semaine sur 2.
Je suis responsable / gérant d'une agence spécialisée dans la gestion.
Logiquement, la formation doit être financée par l'entreprise via l'AGEFOS mais depuis octobre, date à laquelle le dossier a été envoyé, j'attends encore l'accord de cet organisme... Donc il ne faut pas être pressé et patienter. :wink2:
Le CNAM m'a fait un devis à leur envoyer justement. Pour le coût je te dirai tout ça demain soir, j'en ai conservé une copie au boulot.

[Jere3010]

Je te remercie encore une fois pour toutes ces infos

[Philou]

En ce qui concerne le financement, 2 tarifs à Nice (il y a eu une forte augmentation cette année) :
* inscription individuelle :
- 1/2 UE : 215 ¤
- 1 UE : 400 ¤
* inscription prise en charge par l'entreprise :
- 1/2 UE : 400 ¤
- 1 UE : 800 ¤

Dans mon cas, l'entreprise devra donc acquitter la somme de 2000 ¤, en déduction des cotisations versées de façon obligatoire pour la formation.

Droit des baux : 1 UE - 60 h
Contrats de vente d'immeubles : 1 UE - 60 h
Immobilier d'entreprise : 1/2 UE - 30 h

[Jere3010]

Et y-a-t-il en plus des frais à payer au moment de l'inscription ?

[Philou]

Nop, rien d'autre. C'est simplement le paiement des UE ou 1/2 UE.
Pour la constitution du dossier, tu as un formulaire à remplir. Il faut y joindre 1 photo, 1 enveloppe affranchie à ton nom, 3 timbres, copie de ta carte d'identité, un CV, copie de tes diplômes, justificatif d'activité si besoin.
Voili, voilou. :wink2:

[Jere3010]

Et c'est à quelle période de l'année qu'il faut s'y prendre pour s'inscrire ?

[Philou]

"Les dossiers d'inscription seront remis à partir du 5 septembre 2005. Le début des cours a été fixé au lundi 10 octobre 2005.
Les examens de la 1ère session se dérouleront entre le 29 mai et le 30 juin 2006. Les examens de la 2nde session auront lieu entre le 11 et le 30 septembre 2006.
Le diplôme de l'ICH est classé en catégorie II, au niveau des diplômes de 2ème cycle universitaire, par arrêté du 1er Ministre, dans la nomenclature des diplômes délivrés par l'Etat."

Mais perso, je m'y suis pris très tardivement pour l'inscription, ayant trop de boulot pour m'en occuper. Ca ne m'a pas empêché de suivre malgré tout les cours en octobre sans même figurer sur la feuille de présence. La régularisation pour mon inscription s'est faite ensuite.

[topaziane]

D'après le site du CNAM il faut obligatoirement choisir 3 options (UV) en plus des UV de spécialisation...
On va voir si Topaziane confirme...
Philou, je vois que tu es inscrit dans la section "vente et gestion d'immeubles"... J'aimerai faire cette formation à la rentrée prochaine... Peux-tu me donner des infos sur la formation ? Merci d'avance

je confirme un peu tard mais je confirme