Forum des BTS
En location simple, le contrat de location est signé par le locataire et le propriétaire.elBTSPI link=topic=78154.msg930650#msg930650 date=1212404292 a dit:Une dernière petite question :
Le contrat de location est signé par le locataire
Le mandat de gestion est signé par le propriétaire non ?
Maintenant c'est moi qui me pose des questions. Si l'agence a un mandat de gestion, il n'y a pas besoin de signer de mandat de location ?topaziane link=topic=78154.msg930652#msg930652 date=1212404445 a dit:j'ajoute un complément, normalement un mandat de gestion est signé et un mandat de location doit être signé à chaque nouveau locataire !
cherchez donc si vous ne trouvez pas le mandat de gestion, il est peut être à l'agence, s'il n'y est pas inquiétez vous !!!
pour votre dernière question : oui :wink2:
si car c'est dans le mandat de location que le montant du loyer est spécifié, on ne peut pas le spécifier dans le mandat de gestion, sinon aucun changement ne serait possibleJere3010 link=topic=78154.msg930655#msg930655 date=1212404682 a dit:Maintenant c'est moi qui me pose des questions. Si l'agence a un mandat de gestion, il n'y a pas besoin de signer de mandat de location ?
Ah, Ok. L'action de gestion locative que j'avais préparée pour le BTS n'était donc pas bonne. Je n'avais qu'un mandat de gestion. Donc bravo à ma prof qui avait pourtant contrôlé ça.topaziane link=topic=78154.msg930665#msg930665 date=1212405526 a dit:si car c'est dans le mandat de location que le montant du loyer est spécifié, on ne peut pas le spécifier dans le mandat de gestion, sinon aucun changement ne serait possible
bah en fait c'est une subtilité qui pourrait être essentielle en cas de litige, mais peu d'agences le font :wink2:Jere3010 link=topic=78154.msg930676#msg930676 date=1212405789 a dit:Ah, Ok. L'action de gestion locative que j'avais préparée pour le BTS n'était donc pas bonne. Je n'avais qu'un mandat de gestion. Donc bravo à ma prof qui avait pourtant contrôlé ça.
Oui :wink2:elBTSPI link=topic=78154.msg930681#msg930681 date=1212406102 a dit:Donc si j'ai le contrat de location et le mandat de gestion, mon action est juste, et c'est une action de gestion locative surtout si j'ai la rédition des comptes ! C'est ça ?
pour la gestion c'est un peu léger, il faudrait rajouter les redditions propriétaires, d'éventuels correspondances avec lui...chris922 link=topic=78154.msg1053988#msg1053988 date=1227086152 a dit:Bonjour,
Je voudrais savoir si l'action sélection du candidat locataire avec un mandat de gestion suffit pour respecter le référentiel pour les CPAP dans le cadre d'avoir au moins un dossier de gestion.
Est-ce que mes 3 actions sont elles bonnes : - de la convocation à l'assemblé général
- une action de prospection
- sélection candidat locataire ( gestion)
Merci d'avance