ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

[bob12]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour,

Je termine les valeurs obligatoires de la filière Gestion cette année et je dois choisir une valeur optionnelle pour finir le cursus.
Je pense choisir Estimation des Immeubles que je pense faire l'année prochaine, notamment car le cours est à la même heure que compta que je suis cette année.

Je voulais avoir votre avis sur cette valeur. Une personne que j'ai rencontré lors des examens et qui venait de passer cette valeur m'a déconseillé de la choisir en option car elle serait difficile à obtenir.
Ayant suivi immo d'entreprise l'année écoulée, j'ai trouvé très interessante la partie sur le marché de l'investissement immobilier et je pense que la valeur estimation est dans la continuité.
Il y a aussi Financement immo, mais la moitié du cours est sur le logement social, qui ne m'intéresse pas du tout.

Merci pour votre avis et les conseils pour éventuellement commencer à travailler sur l'estimation, peut-être le livre de De Cussac déjà évoqué sur ce forum, mais ce n'est apparemment plus l'enseignant
de cette valeur.

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonsoir à tous,
Pfiouuu,je viens de me taper les 114 pages de ce topic en 4 jours. Je tenais absolument à en venir à bout avant d'apporter ma contribution au forum. Je tenais également à remercier les membres les plus actifs sans lesquels parcourir ce fil de discussion aurait été fastidieux (Le Russe, Geronimo7 & co…)
Vous avez donc pour ma part répondu à nombres de mes questions, mais certaines demeurent en suspens.

J'ai cloturé en juin le cursus évaluateur de l'ICH par le cours d'environnement et souhaitait poursuivre par une formation au sein d'une école plus prestigieuse.
Mon parcours est pour le moins atypique. Titulaire initialement d'un BTS Commercial, j'ai en 2008, à la suite du dépôt de bilan de l'entreprise que j'avais créé avec un associé, décidé de me reconvertir dans l'immobilier.
Ma décision de suivre les cours de l'ICH est certainement une des meilleures que j'ai prise de toute ma vie pro. A raison de 2, 3 UE par an cycle préparatoire inclus, j'ai mené ma barque aux petits trots, pour des raisons familiales (mariés 3 enfants) et surtout financières.
J'ai eu la chance à l'issue de ma première année de trouver un poste en CDD pour 15 jours en Property Management, chez une grande foncière de la place. j'y suis finalement resté 3 ans en cumulant divers CDD.
Souhaitant acquérir des compétences dans le domaine technique, avec un peu de persévérance, de l'audace et de la chance j'ai obtenu mon premier CDI dans le secteur, au poste de Gestionnaire Technique de patrimoine chez un bailleur sociale, l'année même où je m'engageais en cours de tech et patho du bât.
Par la suite, je me suis vu proposer un poste de directeur technique adjoint chez un autre bailleur. Je bouclerai ma seconde année chez ce dernier en mars prochain.
il est vrai que je ne suis plus très jeune (38 ans), mais l'envie de mettre un dernier coup de collier à mon diplôme me travaille depuis 2, 3 mois. C'est en recherchant les orientations qui s'offrent à moi que j'ai atterri ici même.

Si j'en crois ce qui ressort de vos divers échanges sur ce forum, je peux oublier Dauphine ou l'ESSEC, mes notes étant plutôt passables et l'enseignement étant essentiellement tourné vers la finance qu'autre chose.
Au risque de vous paraitre un peu fou, je me suis pris un peu eu jeu de la technique et la maintenance immo. Même s'il est vrais que l'on l'y recherche souvent des techniciens du bâtiment, ce critère y est moins important que dans la maitrise d'oeuvre.J'ai d'ailleurs su vendre mon profile pluridisciplinaire comme un avantage sur d'autres profiles. Aujourd'hui, je souhaite continuer à acquérir d'autres compétences, en vue de poursuivre mon parcours de manager.
J'ai d'ailleurs obtenu une approbation de principe de mon N+1, même si je doute qu'il fasse le max pour faire adhérer la DG et la DRH à mon projet.
Je me suis donc intéressé de plus près au MOGI de l'ESTP et à l'IBE des Ponts Paristech, dans l'espoir d'apporter une caution plus technique à mon diplôme, bien que je sache que cela ne fera jamais de moi un ingénieur et que ces écoles ne sont pas ultra côtés dans vos divers classements. Mais bon à chacun ces aspirations…

Que pensez-vous donc des mastères spécialisés que Le Russe comparait récemment à un "hold up" ?
Mieux vaut-il faire des M2 plus académiques et certainement plus prisés des recruteurs ?
Outres ces 2 formations, d'autres solutions existent-elles pour acquérir une petite caution tech ?

Merci d'avance pour vos retours d'informations et toutes contributions me permettant de nourrir mes réflexions.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour Dilemma,

L'ESTP est bien coté en immobilier, l'ENPC (Ponts Paristech) fait parti du top 5 des écoles d'ingénieurs...c'est du lourd donc.

Au vu de ton profil, notamment de ton age, un MS me parait un bon choix. Le MS est plutôt mal vu des recruteurs quand tu l'obtiens juste après ton M2 d'une école naze et que tu essaie de "laver" avec une école plus prestigieuse

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour, Le Russe et encore merci à toi pour tes précisions.
Ton avis m'importe au vu de ton parcours exemplaire, malgré ton jeune âge, ça force le respect !

Je ne ferai pas la fine bouche et compte postuler aux 2 formations. Que l'embarras du choix s'offre à moi, par la suite, ne sera que du bonus. Je me suis procuré les pdf du contenu des programmes des MS MOGI et IBE. Bah, à vrai dire je ne saurais stipuler lequel est le plus intéressant et enrichissant en matière technique. Le MOGI a pour lui l'ancienneté et l'accréditation RICS. L'IBE, la renommé de ENPC, qui n'est plus à faire. Mais mon instinct me pousse à privilégier le MS de ESTP.

Je suis d'ailleurs en mode immersif pour améliorer mon anglais (littérature, livre de grammaire, diffusion de média anglophone etc...), en vu de tester le TOEIC. J'envisage peut être d'assister aux cours d'anglais proposés par le CNAM. Si quelqu'un a des infos à ce sujet, n'hésitez pas à m'en faire part.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Je pense que l'IBE est plus ouvert pour les profils "atypiques" que le MS de l'ESTP.

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Qu'entends-tu par plus ouvert ? le MS l'ESTP s'adresserai plus à des technicien ? Ou voulais-tu dire qu'il est plus sélectif, plus dur à intégrer ?
Le MS IBE n'existe que depuis 2012, si je ne m'abuse, il ne semble pas qu'il y ait suffisamment de recule sur cette formation.
Je crois savoir tu y as déjà postulé, c'est pour ça que ton avis m'intéresse.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

J'étais accepté au sein de l'IBE alors que mon parcours atypique m'a fermé les portes du MS MOGI

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Ha bon ? Quels types de profiles cherchent ils, alors ? Ingé, archi, école de Co ? pas eu l'impression que c'était ultra technique comme formation. On ne parle pas mécanique des fluides ni résistance des métaux là !
Je suis quelque peu circonspect.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Je pense qu'ils cherchent des profils "lisse" ayant suivi un cursus classique

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Ah ok, je comprends mieux, dans ce cas, mon profile leur paraîtra un peu alambiqué, alors. Mais j'ai quand même envie de sonder leur service d'orientation voir ce qu'il en est…
Ils ont quand même des frais de dossier à 90 euros les saligauds ! Je tenterai les 2 MS.
Le contenu du MS IBE me parait un peu plus flou, j'arrive pas vraiment à définir l'orientation du contenu de leur programme, malgré le fait que je me sois procuré celui de l'an dernier. Tu en sais peut être un peu plus que moi à ce sujet, non ?

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

L'IBE est vraiment généraliste, tu verras toute les étapes de la vie d'un immeuble le tout sous l'angle du D.D. C'est une formation permettant d'englober la totalité des métiers de l'immobilier, par contre le pendant de ce genre de formation est que tu es bon en tout mais expert nul part

 

[DILEMMA]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Effectivement c'est intéressant, et il est vrai que le D.D. est aujourd'hui au cœur de l'actualité. Le prochain COP21 qui aura lieu à Paris ne me contredira pas.
Le Ponts Paristech est reconnu, mais l'IBE est trop récent pour en avoir les premiers retours d'expérience des anciens stagiaires, mais j'avoue avoir été séduit par le discours de Jean Carassus : celui de ne pas se centrer que sur l'aspect finance ou juridique. Parce que ce que tu décris "...être bon en tout, mais expert nulle part..." est parfois le propre de pas mal de dirigeants. De tout façon, on y est pas encore. J'essaie de préparer le TOEIC afin de mettre toutes les chances de mon côtés.
Le Russe, encore merci pour toutes ces précisions.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

En effet, c'est plus une formation de manager que d'expert

Quelqu'un aurait le cours de droit des baux mise à jour de la loi PINEL svp ?

 

[RoxJ]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour,

je suis à la recherche du poly complet pour le cours de compta, et je suis également preneuse des cours d'environnement

[MENTION=62674]Le_Russe[/MENTION] : J'ai suivi le cours 2014/2015 de droit des baux, j'ai la mise à jour PINEL si tu veux.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Tu as le cours sur PC ? Faut que je cherche, mais il me semble que j'avais vu passer le cours de compta sur mon PC

 

[bob12]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour,

je suis à la recherche du poly complet pour le cours de compta, et je suis également preneuse des cours d'environnement

[MENTION=62674]Le_Russe[/MENTION] : J'ai suivi le cours 2014/2015 de droit des baux, j'ai la mise à jour PINEL si tu veux.

Bonjour,

Je suis compta cette année et assiste au cours.
Le poly est distribué au fur et à mesure (un poly distribué tous les 2 cours pour l'instant).
Je peux te les faire parvenir.
Si tu as de ton côté le cours complet de l'année, je suis aussi intéressé.

 

[RoxJ]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Oui, sous PDF

 

[bauer75]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour Rjoa,

je recherche le cours de droit des baux depuis plus d'un mois, je suis intéréssé si vous l'avez toujours.
pour le cours d'environnement, je peux vous l'envoyer.

 

[seni101]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour,

Je voudrais savoir si la semaine bloquée valait les cours du soir sachant que je souhaite passer la matière statut et déontologie des professions immobilières cette année.

Je voudrais savoir si une personne avait des notes de cette matière et si cette matière était très chargée.

Merci

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Les cours en semaine bloquée demande un investissement personnel plus important que les cours du soir