suggestion d'actions professionelles ?

[mg feron]

Bonsoir

Une action prospection peut être tout à fait présentée toutefois il faut une action complète :

Analyse du secteur (type de clients potentiels vendeurs)
Type de biens
QUelle méthodes de prospection sont utilisées
Quadrillage et sectorisation par ilôts
Les résultats quantitatifs et qualitatifs (mandats rentrés, biens vendus, le coût de la prospection etc...)
Il est vrai que certains jurys apprédient peu ces actions de prospection qui sont souvent "bateau" mais ce n'est qu'une action parmi d'autres
Par contre il faut absolument une action de gestion lcoative ou de gestion de copropriété.

A+

 

[sandra13]

Auriez-vous des idées d'actions syndic à me proposer ?

 

[Aimel]

salut!!!

Je suis en 1ère année du BTS PI en alternance et je recherche des idées d'actions, sachant que je sui dans une entreprise de promotion immobilière!
Si des personnes sont dans mon cas j'aimerais bien qu'elles me fassent part de leur suggestion

merci beaucoup

 

[topaziane]

Auriez-vous des idées d'actions syndic à me proposer ?

hop hop hop
http://www.cultureco.com/chat-bts/index.php/topic,5300.0.html

http://www.cultureco.com/chat-bts/index.php/topic,11420.0.html

 

[sandra13]

hop hop hop
http://www.cultureco.com/chat-bts/index.php/topic,5300.0.html

http://www.cultureco.com/chat-bts/index.php/topic,11420.0.html

Encore Merci Topaziane :angel: , notre sauveuse ! :biggrin:

 

[topaziane]

Encore Merci Topaziane :angel: , notre sauveuse ! :biggrin:

n'abusons pas tout de même :blush: je ne suis pas toujours efficace ! :laugh: :wink2:

 

[sandra13]

n'abusons pas tout de même  :blush: je ne suis pas toujours efficace !  :laugh: :wink2:

si, si je t'assure. En tout cas moi tu m'as bien aidé pour plusieurs choses. :wink2:

 

[mg feron]

Bonjour,

Pour les actions en promotion quelques idées :

Vente d'un programme neuf
Elaboration de la plaquette de commercialisation
La levée des réserves après la livraison d'un lot
La livraison des parties communes au syndic provisoire
La signature d'un contrat en VEFA
La découverte acquéreur dans le cadre d'un investissement locatif

Dis moi ce que tu fais dans l'entreprise pour plus de détails
A+

 

[pasdecalais]

après réflexion, je me suis décidé à faire un stage pour la gestion.Normalement un notaire me prend durant une semaine et m'aidera ainsi à faire le tour de la question . ACTIVITE 5 LA GESTION! merci a vous. Par contre si certain d'entre vous on des idée pour présenter ce stage toute suggestion est la bien venu . J ai penser à quelques sous partie comme sa en vrac:
avantages et inconvénient de la loc par rapport a l'achat(pour le client)
Les responsabilités
essayez de faire une comparaisoon serait sympa ou alors répartir ma présentation selon les jours de mon stage( lundi mardi ...) mais cette idee me parait plate pas tres interessante a presenter.

 

[dobaimmo]

si tu vas chez un notaire, demande lui s'il fait de la gestion des baux ruraux (agricole quoi..) car c'est peut etre un peu casse pieds, mais par contre, si tu bosses à fond ce type d'actions, tu es presque sur de tomber dessus car rare.

 

[pasdecalais]

ok merci pour l info. meme pour moi sa peut interessant car je mi connais un peu sur les baux d habitation,professionnelle,mixte un peu commerciale grace au cours mais ruraux je ny connais rien. mais toute une activité sur les baux ruraux sa va pas etre lourd (je ny connais vraiment rien )???

 

[dobaimmo]

non c'est pas dramatique quand même

 

[pasdecalais]

Je vais rester sur ma premiere idee je crois c a dire faire une comparaison entre la vente et la location. ET dans une autre partie je presenterais les baux ruraux (en disant que c une personne d un forum qui me la suggerer, non je plaisante bien sur ) je garde ton idee. J e te tiens o courant des que je lai termine.merci a toi

 

[pasdecalais]

j aimerais savoir la meilleur facon de presenter ses activité?je me demande s il faut preparer un dossier pour les jury et un pour moi ? et savoir le support le plus pratique, pour les presenter?

 

[topaziane]

je t'invite à poster dans ce topic
:fleche: http://www.cultureco.com/chat-bts/index.php/topic,158.15.html
je réponds tout de même rapidement : un exemplaire ou maximun 2 pour l'ensemble du jury, ils se le passeront.
pour les supports, va sur l'autre topic :wink2:

 

[sylvia]

sugestion d'action professionel?

alors pour les chapitres il faut se référer à ça  :fleche: http://www.cultureco.com/forum/viewtopic_34864.html et là  :fleche: http://www.cultureco.com/forum/viewtopic.php?p=380525#380525

tu ne peux absolument pas n'avoir que 2 chapitres dans une action. ton action doit absolument s'articuler clairement !

regarde dans le lien au dessus dans méthodologie de l'action c'est indispensable !
exemple  pour le nombre d'actions significatives je te l'accorde cela varie même si je conseille fortement d'en avoir une supplémentaire si les autres sont bien connues !

cela me dépasse que tu aies pu présenter tes actions sans problèmes  :blink: quelle note as tu eu ? je n'ai jamais entendu parler d'un autre type de présentation  :blink: cela sort du référentiel de l'examen (ce qui me suprend)

édit : je me rends compte que tu parles de "dossier choisi par le jury" et du fait que tu rentres en 2° année, tu n'as donc pas passé l'examen. un conseil essaye de rentrer en contact avec des anciennes 2° années qui ont passés l'exam dans ton académie, je pense qu'elles confirmeront  :wink2:

Faut il faire apparaitre toutes ces étapes dans les fiches bilans ou juste lors du développement à l'oral ???????

Merci de m'eclaircir car je suis un peu perdu la :wacko:

 

[sylvia]

Citation de: floflo
Voici un exemple :

Titre de l'action : location d'un appartement en centre ville -de la recherche du nouveau locataire à son entrée dans les lieux-

1/Situation de l'appartement (pensez à mettre des photos, plans...)
2/Rédaction d'une annonce publicitaire
3/Visite de l'appartement
4/Choix du candidat locataire (étude de solvabilité...)
5/Rédaction et signature du bail
6/Prise des honoraires de location (art 5, loi Mermaz 89), du dépôt de garantie, du premier mois de loyer
7/Envoi du compte rendu de gérance au propriétaire voici un peu de gestion dans votre action
8/Assurance habitation multirisques
9/Etat des lieux entrant dit contradictoire

Ceci est un exemple, il y a plusieurs façon de présenter une action

je parlais de cette exemple merci

 

[topaziane]

tu le apparaître dans tes fiches bilans au niveau de la section "chapitre" si je me souviens bien, j'avais d'ailleurs mis en ligne une fiche bilan à télécharger :wink2:

les chapitres te permettent de constituer ton oral, cela l'articule :wink2:

 

[flor-de-estrella]

Salut!!

Excuses-moi de te déranger mais est-ce que tu pourrais me donner le lien pour télécharger la fiche bilan??ça fait + d'une heure que je cherche sur le net et je vais péter un cable :notstupide:

je suis en 1ere année de pi et comme mon école est ULTRA intelligente ils ont mis les cours d'espagnol en même temps que les cours d'informatique pendant lesquels ont est censé faire nos actions.Notre prof refuse de nous aider à faire les actions (nous dire ce qu'il faut faire et pas faire) il nous corrige juste les actions déja faite càd il nous dit ce qui va pas (à developper, + concis.... sans vraiment nous dire il faut faire ci ou ça).Il ne veut pas nous donner d'idée d'action donc grosso modo on peut passer 3h sur action et au final il nous dit que ça passera pas au bts.Tout ça pour dire que j'ai un oral blanc avec trois actions à présenter et j'en ai fait qu'une mais gros pb:1/j'ai imprimé l'action que j'ai faite au bahut en dehors de mes heures de cours et je n'avais pas de clé usb donc pas de fiche bilan pour les autres.2/ c'est la fiche bilan des sections pi 2006 et il y en a des nouvelles pour 2007 donc je dois tt refaire hors je n'ai pas a fiche car lors de mes dernieres semaines de cours 1/mon prof était pas la il était en vac 2/ mon centre de formation etait centre d'examen et l'acces à la salle info était interdit 3/personne n'a la nouvelle fiche bilan et si on ne présente pas la fiche bilan (la nouvelle) c'est 0 :cry:

qulqu'un peut il donc m'aider????????

J ai une autre question : je suis en agence (uniquement des ventes) et une de mes actions s'intitulait : vente d'un appartement: de la prospoction jusqu'à l'organisation des visites mais mon prof veut que je fasse une action qui aille jusqu'a "la signature du compromis" cad un truc béton qui regroupe ttes les taches d'un agent immobilier de a à z ms ds ce cas qu'est que je peux faire comme autre actions en transaction?????

MERCI de votre future aide :wub

:dacc: :dacc:

 

[topaziane]

une nouvelle fiche bilan ? :blink:
alors ce n'est pas la bonne, tu es sûre que cela en est une nouvelle ? les autres des infos ?

pour ton action ton prof a raison, donc en autres actions transaction tu peux avoir la location, l'estimation, la prospection.... tu en as un certain nombre, tout dépend de tes activités, c'est ton emploi qui fera tes actions pas l'inverse :wink2: