Bonjour à tous,
je suis en train de m'entrainer sur des sujets des précédentes années en Transaction, et je vois que la façon de prendre les frais d'agence dans la correction est bizarre.
Je prends le cas de l'épreuve de transaction 2004 :
On doit vérifier en question 4.2 qu'un produit qu'achète un client correspond bien à ses critères.
On fait le calcul à l'aide d'une annexe qui indique les frais d'agence.
Le bien à la vente est à 230000e net vendeur, il ne reste donc plus qu'a appliquer les taux de l'agence, à savoir 5%.
230000x5% = 11500 HT soit (+2254 taxes) 13754¤ Frais d'agence.
Et bien non ! Dans la correction, on prend les frais d'agence jusqu'à 120000¤ à 6% + le reste (110000) à 5%.
Mais c'est quoi cette méthode ?!! Quand on à un mandat à 5% du prix de vente, on va pas calculer de la sorte pour les frais.
De plus, si on calcule dans cette logique et qu'on prend 6% jusqu'à 120000¤, pourquoi ne prend on pas 8% jusqu'à 30000¤ ?!! C'est n'importe quoi ce(s) corrigé(s) ou c'est moi ?!!
je suis en train de m'entrainer sur des sujets des précédentes années en Transaction, et je vois que la façon de prendre les frais d'agence dans la correction est bizarre.
Je prends le cas de l'épreuve de transaction 2004 :
On doit vérifier en question 4.2 qu'un produit qu'achète un client correspond bien à ses critères.
On fait le calcul à l'aide d'une annexe qui indique les frais d'agence.
Le bien à la vente est à 230000e net vendeur, il ne reste donc plus qu'a appliquer les taux de l'agence, à savoir 5%.
230000x5% = 11500 HT soit (+2254 taxes) 13754¤ Frais d'agence.
Et bien non ! Dans la correction, on prend les frais d'agence jusqu'à 120000¤ à 6% + le reste (110000) à 5%.
Mais c'est quoi cette méthode ?!! Quand on à un mandat à 5% du prix de vente, on va pas calculer de la sorte pour les frais.
De plus, si on calcule dans cette logique et qu'on prend 6% jusqu'à 120000¤, pourquoi ne prend on pas 8% jusqu'à 30000¤ ?!! C'est n'importe quoi ce(s) corrigé(s) ou c'est moi ?!!