contrats préparatoires à la vente immobilière

[titou46]

Bonjour,

Je suis un peu perdue concernant les contrats préparatoires à la vente immobilière, quelqu'un peut-il m'aider? Pouvez-vous me faire une distinction entre promesse de vente et compromis de vente.
Si je signe une promesse de vente, dois-je signer un compromis de vente aussi? Quelles sont les différences?
Quels sont les délais d'attente entre ces avant-contrats?
Chronologiquement, que se passe-t-il après la rencontre des consentements et l'acceptation du prix de vente?
Merci.

 

[macross]

:blink: n'avez-vous pas vu ces distinctions en cours ? :blink:

 

[yallah5]

pour faire clair un compromis de vente est un contrat préparatoire à une vente définitive ! en gros tu ne peux plus revenir en arrière, c'est ferme et définitif !

la promesse de vente c'est le vendeur qui s'engage à vendre le bien au prix préalablement déterminé, alors que l'acheteur lui peut accepter ou non de lever l'option ! c'est à dire de donner son accord pour l'achat !

me semble que c'est ça !

 

[titou46]

Si je signe une promesse de vente, je ne suis pas obligée de signer un compromis?

 

[yallah5]

Si je signe une promesse de vente, je ne suis pas obligée de signer un compromis?

c'est soit l'un soit l'autre ! l'un et l'autre ayant bien entendu ses avantages et ses inconvénients !

à confirmer car je suis pas en PI moi :happy:

 

[topaziane]

une "fiche pratique"
ici
:wink2:

 

[topaziane]

:blink: n'avez-vous pas vu ces distinctions en cours ? :blink:

à priori il rentre en licence, à force on devrait se faire payer vu le nombre de questions :blink: :laugh: :laugh: (humour :angel: )

 

[yallah5]

à priori il rentre en licence, à force on devrait se faire payer vu le nombre de questions :blink: :laugh: :laugh: (humour :angel: )

en l'occurence je veux ma part du gateau ! lol :laugh: :laugh:

 

[topaziane]

en l'occurence je veux ma part du gateau ! lol :laugh: :laugh:

rooo tu n'as répondu qu'à 2 questions :laugh: [sub][sub][sub][sub](regarde ses messages :angel: )[/sub][/sub][/sub][/sub]

 

[macross]

à priori il rentre en licence, à force on devrait se faire payer vu le nombre de questions :blink: :laugh: :laugh: (humour :angel: )

:laugh: c'est surtout que sur ces avant-contrats il y en a un paquet à dire avec toutes les subtilités qu'il peut y avoir !

PS : titou google est votre ami :wink2:

 

[yallah5]

rooo tu n'as répondu qu'à 2 questions :laugh: [sub][sub][sub][sub](regarde ses messages :angel: )[/sub][/sub][/sub][/sub]

wé wé jai vu :laugh:

mais bon ça n'empêche que je veux ma part ! je n'en démordrais pas !!!!! lol :laugh: :laugh:

 

[topaziane]

:laugh: c'est surtout que sur ces avant-contrats il y en a un paquet à dire avec toutes les subtilités qu'il peut y avoir !

PS : titou google est votre ami :wink2:

ça c'est sûr ! on ne peut, en l'occurence pas donner de cours, on peut répondre au cas par cas, par contre si tu fais effectivement une licence de gestion de patrimoine et tu comptes (ou que tu travailles) travailler dans l'immobilier il va falloir investir dans des supports sérieux (bouquins)

 

[yallah5]

PS : titou google est votre ami :wink2:

zarma le mec il se met à vouvoyer ! lol :laugh: :laugh:

ça c'est sûr ! on ne peut, en l'occurence pas donner de cours, on peut répondre au cas par cas, par contre si tu fais effectivement une licence de gestion de patrimoine et tu comptes (ou que tu travailles) travailler dans l'immobilier il va falloir investir dans des supports sérieux (bouquins)

d'ailleurs ça me fait penser moi je cherche des ouvrages sur la défiscalisation ! vous faites ça en PI ou pas ?

 

[topaziane]

d'ailleurs ça me fait penser moi je cherche des ouvrages sur la défiscalisation ! vous faites ça en PI ou pas ?

oui surtout à l'ICH :wink2:
jette un oeil dans le forum :laugh:

 

[yallah5]

oui surtout à l'ICH :wink2:
jette un oeil dans le forum :laugh:

ok merci ! je chercherais ! je cherche aussi une formation post BTS dans la defisc. ! quoi je cherche aussi sur le forum ? :laugh: là nan je crois pas :laugh: :laugh:

 

[topaziane]

ok merci ! je chercherais ! je cherche aussi une formation post BTS dans la defisc. ! quoi je cherche aussi sur le forum ? :laugh: là nan je crois pas :laugh: :laugh:

:fleche: mp

 

[ju-]

ok merci ! je chercherais ! je cherche aussi une formation post BTS dans la defisc. ! quoi je cherche aussi sur le forum ? :laugh: là nan je crois pas :laugh: :laugh:

Loi Girardin :wub

 

[yallah5]

Loi Girardin :wub

notamment ! c'est juste une base ça si mes différentes lectures antérieures sont justes :smile:

 

[louteha]

notamment ! c'est juste une base ça si mes différentes lectures antérieures sont justes :smile:

ju ,il n'y a pas que les dom et les tom .... :laugh: :laugh: :laugh:
y'a aussi besson et robien :wink2:
au fait tu es arrivé a montpellier :wink2:

 

[sandra13]

ju ,il n'y a pas que les dom et les tom .... :laugh: :laugh: :laugh:
y'a aussi besson et robien :wink2:
au fait tu es arrivé a montpellier  :wink2:

il arrive aujourd'hui ! :dacc: