A la demande de ceux qui n'arrêtent de me relancer pour avoir la première partie au moins :chessy: :chessy: voilà, je vais quand même mettre les résultats mais sans rentrer dans les détails, faut me comprendre :wink2:, [sub]le bts est làà[/sub]
1.1) le Ca potentiel
--marché des résidents
-zone 1: 1665 + 3104 + 2317 = 7086 habitants
dép locale/ménage = dépense/ ménage moyenne nationale * IDC => leur somme = 279,19 + 63,17 + 52,66 + 84,18 = 479,19
marché théorique = dép locale/ménage * nombre d'habitants => leur somme = 1978269 + 447623 + 373 148 + 596499 = 3 395 539
-zone 2 : 1422 + 476 + 144 = 2042 habitants
dép locale/ménage = dépense/ ménage moyenne nationale * IDC => leur somme = 285,03 + 64,40 + 53,20 + 83,95 = 488,58
marché théorique = dép locale/ménage * nombre d'habitants => leur somme = 582031 + 132505 + 108634 + 175510 = 998 698
--marché des résidents secondaires
zone 1
le buget moyen d'un résident = 3 395 539/ 7086 = 479,19
CA potentiel = 479,19 * 10253 * 0,45 = 2 210 911
zone 2
le buget moyen d'un résident = 998680/ 2042 = 489,07
CA potentiel = 489,07 * 1940 * 0,45 = 426958
CA potentiel total de la zone = 3 395 539 + 998680 + 426958 = 7 032 088
CA potentiel du point de vente = 7 032 088 * 0,75 * 0,20 = 1054 813 € TTC
CA potentiel HT = 1054 813 / 1,1125 = 948147
1.2) Le résultat prévisionnel
an 1 année 2 année 3
CA 800 000 900 000 1 012 500
Marge/ cv 176 000 198 000 247 556
CF 199 000 176 000 176 000
Réesultat - 23 000 + 22 000 71556
La petite remarque c'est que le résultat devient positif dès la première année et donc que le projet est rentable. Le résultat négatif de la 1èr année étant dû à l'investissment initial (Cf + 23000)
1.3) c'est que du cours ( étude de l'offre, des concurrents....)