Méthodologie du Cpap

piment23

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Re : Méthodologie du Cpap

Salut!
oui il y a une grille d'évaluation pour le cpap. Elle est divisée en 3 parties: 1) Exposé oral du candidat (cohérence et structure de l'exposé; gestion du temps; aptitude à la synthèse)
2) Entretien avec le jury sur les activités pro. (variété des activités;méthodo, écoute active, aptitude à justifier les démarches, couverture des différents champs de compétence)
3) Apréciation générale (degré d'implication; pouvoir de conviction; maitrise de la com; pertinence des supports utilisés)
Et après le jury a le choix entre très insuf;insuf; bien; t bien
Voila j'espère que je t'ai un peu aidé et bon courage pour les oraux. Moi c'est mercredi.
 

lempicka76

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Re : Méthodologie du Cpap

Merci beaucoup! J'y vois plus clair. Est-ce que tu sais si on peut la trouver sur internet cette grille car je n'y arrive pas?
 

piment23

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Re : Méthodologie du Cpap

de rien, tu peux peut être la trouver sur le site de l'académie d'ou tu es. C'est dans examen ; brevet de technicien sup ; professions immobilières. Normalement il y a tous les documents en rapport avec le bts pi, En tout cas sur le site de l'académie de Rennes ils y sont
 

prof 84

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Re : Méthodologie du Cpap

bonjour

j' ai realise une methode Cpap qui sortira en septembre prochain dans un livre chez Foucher;
Si besoin d'ores et deja je peux vous envoyer des fiches bilan;
 

auvalou

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Re : Méthodologie du Cpap

bonjour

j' ai realise une methode Cpap qui sortira en septembre prochain dans un livre chez Foucher;
Si besoin d'ores et deja je peux vous envoyer des fiches bilan;

Oh, c'est super ça!!! Je veux bien des fiches bilan si c'est possible! Le livre m’intéresse aussi mais je passe le BTS en juin. Merci d'avance
 

hanouna31

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Re : Méthodologie du Cpap

bonjour

j' ai realise une methode Cpap qui sortira en septembre prochain dans un livre chez Foucher;
Si besoin d'ores et deja je peux vous envoyer des fiches bilan;

Bonjour,

Je dois faire le dépo de mes dossier dans 2 semaine or RIEN mais vraiment RIEN n'est pret!
J'était en AT donc interdit d'école par la CPAM et par mé prof!

SVP je vous en suplie meme pouvais vous juste me dire comment finir les dossier:
-Reliur? our alors classeur?
-Présentation indormatique? ou juste papier?
-Il faut envoyer combien d'explaire? et nous on doit en garder un?

Je suis TOTALEMENT PERDU!!

Merci 1000 fois!
 

hanouna31

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Re : Méthodologie du Cpap

Bonjour,

Je dois faire le dépo de mes dossier dans 2 semaine or RIEN mais vraiment RIEN n'est pret!
J'était en AT donc interdit d'école par la CPAM et par mé prof!

SVP je vous en suplie meme pouvais vous juste me dire comment finir les dossier:
-Reliur? our alors classeur?
-Présentation indormatique? ou juste papier?
-Il faut envoyer combien d'explaire? et nous on doit en garder un?

Je suis TOTALEMENT PERDU!!

Merci 1000 fois!
 

InesImmo

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Re : Méthodologie du Cpap

Bonjour, j'ai une question sur une action en gestion (remboursement de caution), dans l'onglet " CONTEXTE MATERIEL ET RELATIONNEL", pour le contexte materiel c'est concernant ce que j'ai utilise pendant l'action ou pas constituer l'action ??? ....
Merci d'avance :)
 

Prodige2013

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Re : Méthodologie du Cpap

Bonjour Inès,
Dans cette case (pour la fiche de gestion dont tu parles), tu peux indiquer par exemple :
- Mise à disposition de l’outil de gestion de l’agence : AS400 SEII (ou celui sur lequel tu as travaillé)
- Dossier de clôture effectué avec la responsable comptabilité
-....
N'hésites pas a me contacter en MP si tu as besoin de plus d'info.
Bon courage.
Prodige
 

OliLan54

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Re : Méthodologie du Cpap

merci beaucoup pour toutes ces infos !
question par rapport aux actions moins significatives qu'on peut rajouter dans le dossier. Peut on les avoir réalisées en autonomie càd en dehors de tout stage et de toute formation ? genre participer dans un syndic bénévole, faire des investissements,...
Et aussi, sais tu me dire si on peut faire une fiche bilan sur le marché immobilier dans son ensemble comme par exemple une étude des prix ou autre?

merci encore ;)
 

ptite_lody

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Re : Méthodologie du Cpap

Bonsoir, je suis actuellement en 2eme année de BTS PI donc je passe en juin... mon soucis est que notre école nous a changé notre prof de CPAP il y a 1 mois et demi... le précédent prof nous a dire de ca d'une certaine façon et on se retrouve avec le nouveau prof qui nous dit de faire différemment même sur la présentation des fiches bilan ! Est ce que quelqu'un pourrait m'aider a y voir plus clair svp? merci d'avance
 

Etienne111

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Salut !

Halala... la méthodologie du CPAP... on voit vraiment de tout sur internet et à la fin on ne sait plus qui croire !

J'ai été diplômé du BTS PI avec plus de 15 de moyenne générale, dont 18/20 à l'oral de CPAP. Ducoup, j'ai créé un blog ou vous retrouverez tous les cours des deux années de BTS PI (il y a toutes les matières sans exceptions), des fiches de révisions, des dossiers de CPAP complet, des épreuves blanches avec les corrigés...

MAIS AUSSI un article complet sur la méthodologie de l'épreuve : https://cours-bts-pi.fr/epreuve-cpap-du-bts-pi/

Bonne lecture ;)
 
Tout à fait d'accord avec @Etienne111 , on trouve de tout sur internet! Et même des personnes qui vendent leurs dossiers (comment défendre correctement un dossier qu'on n'a pas monté soi même...d'ailleurs le jury le ressent immédiatement).
Il faut vraiment faire des dossiers complets et maitriser, un oral dynamique et connaitre parfaitement le monde immobilier!
 

DSY

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Qu'est ce que l'épreuve de Cpap?

Et bien c'est une épreuve oral de 30 minutes dans laquelle vous allez être confronté à un jury de professionnel de l'immobilier et un jury de professeurs du public. (En tout 3 personnes généralement :excl:)

C'est une épreuve professionnelle qui peut faire peur car c'est un oral mais si vous avez réellement bosser durant les deux et jouer le jeu en agence vous pouvez faire un carton, et je sais de quoi je parle :wink2:

Les actions?

Les actions significatives ou actions défendues
Vos actions doivent couvrir trois pôles obligatoirement de l'immobilier :
:fleche: Gestion locative
:fleche: Transaction
:fleche: Location "simple" (sans gestion)

NB: le pôle syndic n'étant plus obligatoire mais généralement le faire donne une bonne impression au jury.

A travers ces actions vous devez également couvrir 5 domaines de compétences qui sont :
1. Comptabilité (ex : édition d'un Compte rendu de gérance)
2. Juridique (ex : rédaction d'un compromis de vente)
3. Informatique (ex : mise à jour du site web de l'agence)
4. Commercial (ex : mailing commercial, négociation client, annonces...)
5. Administratif (ex : rédaction de courriers)

Important Vous devez réaliser entre 3 et 5 actions significatives pour pouvoir vous présenter à l'oral, ceci conformément au référentiel :fleche: http://www.cndp.fr/archivage/valid/brochadmin/bouton/c047.htm

Les actions non significatives ou non défendues
Pour les actions non significatives ou encore petites actions, le nombre varie entre 5 et 10. Cependant vous pouvez toujours en faire plus et dans le maximum de pôles de l'immobilier et champs de compétences. Cela montrera au jury d'autant plus votre implication durant les 2 ans de BTS et votre curiosité, surtout si vous êtes en initial (stage chez des notaires, promoteurs...)

Le tableau récapitulatif?

C'est dans ce tableau chronologique sur vos 2 années de formation que vont être répertoriés, synthétisés toutes vos actions significatives ou non significatives. C'est là qu'il faut mettre en valeur votre tableau, en montrant la variété de vos actions et l'étendu de vos compétences. Car c'est ce tableau que le jury aura entre les mains et il prendra sa décision la dessus sur le choix de l'action à defendre durant l'épreuve.

Les fiches Bilans?

Une fiche bilan par action significative. En gros elle reprends la méthodologie que vous avez appliquez pour votre action, les objectifs à atteindre, la conclusion de l'action positive ou négative, ce qu'elle vous a apporté. C'est la trame, la marche à suivre qui vous servira pour votre oral. C'est votre fil conducteur pour raconter votre action et pour cela votre fiche bilan se doit d'être clair, concise et appliquée. Le jury les aura également sous les yeux, c'est donc décisif en plus du tableau récap dans le choix de votre action par le jury.

L'épreuve?

Elle dure donc 30 minutes. En général on vous dira :
:fleche: 10 minutes de présentations : vous, votre agence, votre tableau récapitulatif, vos actions.
:fleche: 10 minutes d'oral ou vous parlez seul sur l'action choisit par le jury (marche à suivre de votre fiche bilan) + conclusion sur l'action.
:fleche: 10 minutes de questions-réponses avec le jury.

Cependant, ce n'est pas une généralité! Parfois le jury regroupe les 20 dernières minutes et préfère avoir un vrai dialogue avec vous. Ou encore, parfois, les 30 minutes durent plus longtemps car le jury l'a décidé. Attention, quoiqu'il en soit, vous aurez respecté vos 30 minutes car c'est le timing imposé par le référentiel et si votre jury est à cheval dessus...attention :excl:

L'action en elle-même?

Il n'y a pas plus simple pour la réaliser. Enfait, il s'agit de retracer de façon chronologique votre action, en montrant la méthodologie adoptée pour la réaliser. Pour que cela soit clair, elle sera décomposé par étapes importantes (à vous de juger ce qui est important de mettre en avant dans l'action) en 10 annexes maximum qui sont des chapitres en quelques sortes.
Une annexe ou un chapitre peut comporter plusieurs pages biensure!

Voici un exemple :

Titre de l'action : location d'un appartement en centre ville -de la recherche du nouveau locataire à son entrée dans les lieux-

1/Situation de l'appartement (pensez à mettre des photos, plans...)
2/Rédaction d'une annonce publicitaire
3/Visite de l'appartement
4/Choix du candidat locataire (étude de solvabilité...)
5/Rédaction et signature du bail
6/Prise des honoraires de location (art 5, loi Mermaz 89), du dépôt de garantie, du premier mois de loyer
7/Envoi du compte rendu de gérance au propriétaire voici un peu de gestion dans votre action
8/Assurance habitation multirisques
9/Etat des lieux entrant dit contradictoire

Ceci est un exemple, il y a plusieurs façon de présenter une action. Le plus important est de savoir la faire vivre, en étant anecdotique, en employant le vocabulaire juridique, commercial, professionnel approprié. On dit souvent qu'en professions immobilières la présentation des dossiers ne comptent pas...c'est faux. Rester sobre évidemment mais soigné vos dossiers, mettez des photos des biens à la vente ou location, des schémas s'il faut...une belle couverture pour votre dossier sera aussi apprécié par le jury.

Pensez à conclure votre action!!!

Je pense avoir tout dis, cependant j'ai certainement zappé de petits détails, donc n'hésitez pas à me demander. J'espère avoir aidé ceux qui passent leur BTS pour la session 2006. :wink2:
Bon courage :wub
Bonsoir
Très bon descriptif et pour la préparation d’assemblées générales dans le domaine du tertiaire, aurais-tu un exemple ou bien c’est la même méthodologie. Merci
 
Attention le post que tu site @DSY est ancien...l'épreuve ne se passe plus comme cela (jury pour la session 2019 pour CPAP et UIL je sais de quoi je parle!).
Pour en savoir plus avec un article d'actualité vas faire un tour sur le site de @Etienne111 , il explique très bien l'épreuve et son déroulement.
Pour réussir cette épreuve l'essentiel étant une bonne préparation et pourquoi pas un coaching pour amener le jury vers vos points forts et ne rien laisser au hasard;)
 

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