lylyjess link=topic=80207.msg881134#msg881134 date=1207903174 a dit:
Tant que j'y suis :
- Quelqu'un aurait la définition d'un titre de propriété et comment on peut se le procurer ? c'est le propriétaire qui doit obligatoirement te le fournir à la signature du mandat
- Qui décide de mettre "bonne affaire" ou "affaire à saisir" par exemple sur les affiches de la vitrinecelui qui fait les affiches :laugh: n'importe qui peut mettre ce type d'appellation, il n'y a rien de convenu ?
- Est-ce que l'on fait signer la reconnaissance d'honoraires le même jour que la promesse de vente ou est-ce qu'on attend la fin du délai de rétractation ?même jour
- Quel est le rôle du notaire dans une vente ?levée d'hypothèque, vérification des données légales (état civil des parties, prêt...) transmission des droits de préemption, rédaction compromis et actes, demande d'états datés....
- Qu'est-ce qu'un avenant au mandat ?prenez déjà la définition d'avenant = désigner une convention écrite qui est l'accessoire du contrat principal dont l'effet est de modifier les conditions ou les modalités des engagements qui figurent sur la convention initiale, en gros un avenant au mandat peut changer le prix de vente, les honoraires ...
Et enfin, le prix de vente écrit sur l'affiche est 267 000 €. Sachant que la commission est à la charge du vendeur et que le commissionnement pour cette tranche de prix est de 5%, ça nous fait bien 253 650 € donc 13 350 € de commission et non pas 9 000 € ? Et pour le notaire, ce sera bien 26 700 € ?