Lily Dreams
Best Member
Hello,
Comme je le disais dans un autre sujet, j'ai commencé en début de semaine à travailler dans un syndic de copropriété. Je vais remplacer la personne qui s'occupe de toute la partie location.
Pour le moment, avec elle, j'ai pu voir différents points, qui marchent surtout avec le logiciel qu'ils utilisent (ICS), à savoir :
* ICS
* 1. Création d’un dossier locataire
- Contrat de location
- Création d’un client
* 2. Résiliation d’un bail, départ du locataire
- Etats des lieux
* 3. Le quittancement (là, j'veux bien qu'on me réexplique un peu comment ça fonctionne en général :wink2: )
* 4. Listing des lots garantis et journal d’assurance
* 5. Facturation : comment reverser les honoraires au syndic ?
* 6. Caution à rendre
* 7. Taxes : Ordures Ménagères
* 8. Modèle pour les annonces Paru-Vendu
* 9. Saisie des chèques
+ Saisie des chèques d’Honoraires de location
* 10. Appels de fonds
* 11. Factures
*12. Remboursement de la caution au locataire
* 13. Relance des impayés
Je ne dis pas du tout que je connais déjà tout sur le bout des doigts, loin de là ! Mais tout ça, c'est donc dans mon classeur...
A côté de ça, j'ai aussi assisté à des états des lieux d'entrée, de sortie, et j'ai fait visiter un studio que l'on va louer.
Etant donné que je serai parfois amenée à voir les propriétaires (déjà clients ou futurs clients, comme hier), il faudrait que je sache un peu quoi répondre ! J'avoue que lorsque j'entends la collègue qui répond tout du tac au tac avec ses 15 ans d'expérience hmmmmm, je pétoche un peu... :wacko:
Aussi, si vous pouvez m'éclairer sur les questions les plus fréquemment posées par des personnes souhaitant mettre en location leur appartement, ça m'aidera bicouuuuuuuuup :wub
Et... si quelqu'un peut aussi m'expliquer comment ça marche, les mandats...(avantages, inconvénients, en quoi ça consiste), ça m'aidera aussi bicoup...
Bon, j'ai déjà quelques renseignements pour les autres trucs que je cherchais, sinon, car j'ai imprimé pas mal de pages de la FNAIM dont j'ai vu le lien dans une autre rubrique :wink2:
(Pi ze vais faire ma casse-pieds, mais s'il est possible d'expliquer simplement, et non de me renvoyer sur un site où il y a le langage typique du droit avec lequel j'ai un peu de mal, j'avoue que ça sera le must :laugh: )
Mici beaucoup :happy:
[sup]*Edit* J'ai honte d'en demander autant :blush:[/sup]
Comme je le disais dans un autre sujet, j'ai commencé en début de semaine à travailler dans un syndic de copropriété. Je vais remplacer la personne qui s'occupe de toute la partie location.
Pour le moment, avec elle, j'ai pu voir différents points, qui marchent surtout avec le logiciel qu'ils utilisent (ICS), à savoir :
* ICS
* 1. Création d’un dossier locataire
- Contrat de location
- Création d’un client
* 2. Résiliation d’un bail, départ du locataire
- Etats des lieux
* 3. Le quittancement (là, j'veux bien qu'on me réexplique un peu comment ça fonctionne en général :wink2: )
* 4. Listing des lots garantis et journal d’assurance
* 5. Facturation : comment reverser les honoraires au syndic ?
* 6. Caution à rendre
* 7. Taxes : Ordures Ménagères
* 8. Modèle pour les annonces Paru-Vendu
* 9. Saisie des chèques
+ Saisie des chèques d’Honoraires de location
* 10. Appels de fonds
* 11. Factures
*12. Remboursement de la caution au locataire
* 13. Relance des impayés
Je ne dis pas du tout que je connais déjà tout sur le bout des doigts, loin de là ! Mais tout ça, c'est donc dans mon classeur...
A côté de ça, j'ai aussi assisté à des états des lieux d'entrée, de sortie, et j'ai fait visiter un studio que l'on va louer.
Etant donné que je serai parfois amenée à voir les propriétaires (déjà clients ou futurs clients, comme hier), il faudrait que je sache un peu quoi répondre ! J'avoue que lorsque j'entends la collègue qui répond tout du tac au tac avec ses 15 ans d'expérience hmmmmm, je pétoche un peu... :wacko:
Aussi, si vous pouvez m'éclairer sur les questions les plus fréquemment posées par des personnes souhaitant mettre en location leur appartement, ça m'aidera bicouuuuuuuuup :wub
Et... si quelqu'un peut aussi m'expliquer comment ça marche, les mandats...(avantages, inconvénients, en quoi ça consiste), ça m'aidera aussi bicoup...
Bon, j'ai déjà quelques renseignements pour les autres trucs que je cherchais, sinon, car j'ai imprimé pas mal de pages de la FNAIM dont j'ai vu le lien dans une autre rubrique :wink2:
(Pi ze vais faire ma casse-pieds, mais s'il est possible d'expliquer simplement, et non de me renvoyer sur un site où il y a le langage typique du droit avec lequel j'ai un peu de mal, j'avoue que ça sera le must :laugh: )
Mici beaucoup :happy:
[sup]*Edit* J'ai honte d'en demander autant :blush:[/sup]