Action Transaction : Question défiscalisation

[just3301]

Bonsoir,

Voilà je suis en BTS PI en alternance et je bosse chez un administrateur de biens.
Pour la Transaction j'ai choisi une rentrée de mandat de vente pour le compte d'un propriétaire qui est en cours de défiscalisation "De Robien". J'aurais aimé savoir le type de question que l'on peut me poser par rapport à la défiscalisation !!!!

J'espère que vous pourrez m'aider !
Merci

 

[topaziane]

type de questions ?

:fleche: fiscalité (dans sa globalité)
:fleche: plafond des loyers
:fleche: conditions en cas de non réalisation de la location et les délais
:fleche: obligations du propriétaire du biens
:wink2:

 

[just3301]

Merci d'avoir répondu.

Je me suis renseigné et ont ma dit que le vendeur devra s'aquitter de la TVA résiduelle (car logement achevé depuis moins de 5 ans) et aussi qu'il devait reverser les sommes gagnées grâce aux abbatements obtenus!!!
C'est ça?
Et le vendeur dans tout ça? Il va payer quoi?

 

[topaziane]

le vendeur va perdre les avantages fiscaux bien entendu l'acheteur quant à lui ne pourra pas bénéficier du dispositif :wink2:
l'idéal est de tenter de faire un transfert de prêt
le vendeur devra payer les revenus fonciers dès la revente