Bonjour à tous,
Pouvez-vous m'aider svp, concernant ma fiche bilan gestion locative .
En fait je ne sais pas trop quoi mettre , j'aurais envie de suivre le dossier d'un bailleur Mme P.
Mais son dossier n'est si intéressant que ça, il est banal, donc j'aurais comme pièces annexes : mandat de gestion, madant de location, descriptif du bien, appel de fonds charges 2007, courrier de congé de l'ancien locataire, aide à la déclaration du revenu foncier 2007, nouveau locataire , bail , prise des honoraires, du premier loyer et de la caution, facture du premier loyer, quittance de loyer du second mois.
Que pensez-vous déjà de ca ?
Après vu que ça me ferait 3 fiches bilans ''banales'', j'ai beaucoup vu dans le forum que les fiches originales sont appréciées ! D'accord, j'ai aussi vu que vous trouvez que les impayés c'est original ! Mais je ne vois pas quoi mettre dans une fiche bilan spécifique aux impayés, il faut quand même tenir 20 min devant le jury !
Donc sur les impayés, j'ai 2, 3 trucs, du genre fiche technique de procédure à suivre en cas de sinistre et d'impayés, courriers envoyés au locataire J+25, et J+35. , adhésion à une garantie loyer impayés, protection juridique du bailleur et déterioration immobilières,( assurance 2,10% proposées par l'agence) ou adhésion au PASS-GRL . Qu'est ce que je peux faire avec ça ?
De plus, pouvez-vous me dire comment on présente son dossier professionnel avec ces fiches bilans? Dans un classeur, un porte revue, en reliure, ou comme ça des feuilles en vrac ?
Merci, par avance.
Pouvez-vous m'aider svp, concernant ma fiche bilan gestion locative .
En fait je ne sais pas trop quoi mettre , j'aurais envie de suivre le dossier d'un bailleur Mme P.
Mais son dossier n'est si intéressant que ça, il est banal, donc j'aurais comme pièces annexes : mandat de gestion, madant de location, descriptif du bien, appel de fonds charges 2007, courrier de congé de l'ancien locataire, aide à la déclaration du revenu foncier 2007, nouveau locataire , bail , prise des honoraires, du premier loyer et de la caution, facture du premier loyer, quittance de loyer du second mois.
Que pensez-vous déjà de ca ?
Après vu que ça me ferait 3 fiches bilans ''banales'', j'ai beaucoup vu dans le forum que les fiches originales sont appréciées ! D'accord, j'ai aussi vu que vous trouvez que les impayés c'est original ! Mais je ne vois pas quoi mettre dans une fiche bilan spécifique aux impayés, il faut quand même tenir 20 min devant le jury !
Donc sur les impayés, j'ai 2, 3 trucs, du genre fiche technique de procédure à suivre en cas de sinistre et d'impayés, courriers envoyés au locataire J+25, et J+35. , adhésion à une garantie loyer impayés, protection juridique du bailleur et déterioration immobilières,( assurance 2,10% proposées par l'agence) ou adhésion au PASS-GRL . Qu'est ce que je peux faire avec ça ?
De plus, pouvez-vous me dire comment on présente son dossier professionnel avec ces fiches bilans? Dans un classeur, un porte revue, en reliure, ou comme ça des feuilles en vrac ?
Merci, par avance.