Estimation

[benji-kob]

Lorsque un client nous demande d'estimer son bien, est-il obligatoire de lui transmettre notre proposition par écrit? dans le cas d'un bien à vendre ? et dans le cas d'un bien pour la location?

Merci d'avance!

 

[benji-kob]

personne ??? :unsure:

 

[topaziane]

Lorsque un client nous demande d'estimer son bien, est-il obligatoire de lui transmettre notre proposition par écrit? dans le cas d'un bien à vendre ? et dans le cas d'un bien pour la location?

Merci d'avance!

aucune obligation, une estimation en agence ne vaut en aucun pour "expertise", cela dépend du fonctionnement interne, si tu rajoutes la mention "ne vaut pas pour expertise" à la fin du courrier, tu peux le mettre par écrit :wink2:

 

[benji-kob]

miciiiii

 

[francky1965]

Lorsque un client nous demande d'estimer son bien, est-il obligatoire de lui transmettre notre proposition par écrit? dans le cas d'un bien à vendre ? et dans le cas d'un bien pour la location?

Merci d'avance!

Bonjour,
il n'ya aucunes obligations de faire l'estimation par courrier, par contre c'est toujour bien de le faire quand même, car le client garde une trace on sait jamais ça peut servir.
:biggrin:

 

[Actéon]

bonjour , j'ai une estimation de deux garages inexistant, pour l'instant, à faire.J'ai métré, pris des photos mais comment je fais pour estimer au mieux ? Sur internet la réponse est comme mes garage : inexistance

 

[topaziane]

bonjour , j'ai une estimation de deux garages inexistant, pour l'instant, à faire.J'ai métré, pris des photos mais comment je fais pour estimer au mieux ? Sur internet la réponse est comme mes garage : inexistance

que veux tu dire en parlant de garages "inexistants" ? :blink:

 

[Actéon]

que veux tu dire en parlant de garages "inexistants" ? :blink:

éh bien je veux dire que le gars à le terrain pour construire mais que il n'as pas fais construire. comment estimer alors ?

 

[Actéon]

se sera construit plus tard

 

[topaziane]

tu ne peux estimer que des biens déjà existants ! tu peux estimer une valeur locatives et d'achat approchante mais ne t'engage surtout pas sur cette expertise, à moins de te reporter à une liste de mise en oeuvre pour la cosntruction :wink2: (liste des matériaux, plans, coûts...)

 

[Actéon]

tu ne peux estimer que des biens déjà existants ! tu peux estimer une valeur locatives et d'achat approchante mais ne t'engage surtout pas sur cette expertise, à moins de te reporter à une liste de mise en oeuvre pour la cosntruction :wink2: (liste des matériaux, plans, coûts...)

ok merci pour le conseil, je prend note et j'en parle avec mes collègues. Et je tiens a dire que ce site est extra !!! Merci à tous !! Au fait y fume quoi ton lapin ?

 

[topaziane]

ok merci pour le conseil, je prend note et j'en parle avec mes collègues. Et je tiens a dire que ce site est extra !!! Merci à tous !! Au fait y fume quoi ton lapin ?

:laugh: :laugh: de rien, euh je me suis pas posé la question pour le lapin :blink: :laugh:

 

[sandra13]

tu ne peux estimer que des biens déjà existants ! tu peux estimer une valeur locatives et d'achat approchante mais ne t'engage surtout pas sur cette expertise, à moins de te reporter à une liste de mise en oeuvre pour la cosntruction :wink2: (liste des matériaux, plans, coûts...)

+1

 

[Sébastien-Immo-93]

Attention tout de même il me semble que lorsque vous faites une expertise écrite vous engagés votre responsabilité en cas de litige.

 

[topaziane]

Attention tout de même il me semble que lorsque vous faites une expertise écrite vous engagés votre responsabilité en cas de litige.

ah ? tiens ?.........

aucune obligation, une estimation en agence ne vaut en aucun pour "expertise", cela dépend du fonctionnement interne, si tu rajoutes la mention "ne vaut pas pour expertise" à la fin du courrier, tu peux le mettre par écrit :wink2:

 

[Sébastien-Immo-93]

Ha je vai me coucher moin bete lol

Je ne savais pas ce point ^^

Merci de l'info

 

[sandra13]

exact topa à raison. Mais il faut absolument rajouter cette anotation.