Méthode de calcul pour le cours

[Kathys]

Quel méthode utilisez-vous pour calculer le montant d'une plu-value sur un appart vendu qui est actuellement en location depuis 5 ans par le meme propriétaire.
A partir de combien d'années n'est on plus imposable?

Merci beaucoup

 

[dobaimmo]

15 ans. c'est pas une méthode c'est l'application d'un texte de loi..... que tu vas apprendre en cours.

 

[aalex]

15 ans et il faut qu'il ait couté plus de 10 000 euros !
après c'est trop lointain !
tu dois ajouter des montant au prix dachat
et tu as des déductions sur la plus value provisoire que tu trouves : déduction fixe de 1000 euros, les travaux...

ensuite tu appliques un taux de 26 % à cette nouvelle plus value et tu as le montant de l'impot.

il y a eu un calcul de plus value au BTS cette année, va voir les corrigés.

 

[miss34]

15 ans et il faut qu'il ait couté plus de 10 000 euros !
après c'est trop lointain !
tu dois ajouter des montant au prix dachat
et tu as des déductions sur la plus value provisoire que tu trouves : déduction fixe de 1000 euros, les travaux...

ensuite tu appliques un taux de 26 % à cette nouvelle plus value et tu as le montant de l'impot.

il y a eu un calcul de plus value au BTS cette année, va voir les corrigés.

il est de 27% désormais le montant de l'impôt!

 

[macross]

ce n'est pas 10 000€ mais 15 000€ ! ;-)

n'oublions pas que les résidences principales sont exonérées.

 

[Kathys]

Merci

Ben voila je crois que j'ai tout dit dans le sujet :-a1

 

[aalex]

soit j'ai raison et faut revoir vos cours
soit vous avez raison, ce qui est fort probable et j'ai du souci à me faire si j'ai déjà tout oublié à 1 mois de l'exam !!!

aie aie aie !!!
:| :shock: