précision sur la commission

[zyriab]

Bonjour,
quand on parle de 20 % sur la commission HT, est-ce que c'est c'est 20% sur le prix de vente de la maison ou non ?
Merci.

 

[chacha]

suivnat ta question je dirais non sur la commission que tu as, il faut la prendre hors taxes et il faut prendre 20% .

mais j'ai peu être pas très bien compris la question.

 

[zyriab]

Pour être plus clair qu'est-ce qu'une commission ?

 

[elma]

Je pense que tu parles de la commission qu'obtient un négo en cas de vente, car si tu parles des frais d'agence, 20% c'est trop important. Ces frais se calculent en général par tranches et n'excèdent pas 10 %.

Alors si une agence te propose un poste en te disant que tu toucheras 20 % des commissions ça signifie que pour une maison à 100 000 ¤, tu devras calculer :

100 000 X 0.07 (imaginons 7% de frais d'agence) = 7000 ¤ CA SE SONT LES FRAIS D'AGENCE
7000 - (7000 X 0.196) = 5628 ¤ CE SONT LES FRAIS HT
5628 x 0.20 = 1125.60 CE SONT TES COMMISSIONS

Et non pas 20% du prix de la maison ! Sinon ca ferait 20 000 ¤ ! Dis moi où tu travailles et je déménage de suite dans ta région ! :biggrin:

 

[topaziane]

Je pense que tu parles de la commission qu'obtient un négo en cas de vente, car si tu parles des frais d'agence, 20% c'est trop important. Ces frais se calculent en général par tranches et n'excèdent pas 10 %.

Alors si une agence te propose un poste en te disant que tu toucheras 20 % des commissions ça signifie que pour une maison à 100 000 ¤, tu devras calculer :

100 000 X 0.07 (imaginons 7% de frais d'agence) = 7000 ¤ CA SE SONT LES FRAIS D'AGENCE
7000 - (7000 X 0.196) = 5628 ¤ CE SONT LES FRAIS HT
5628 x 0.20 = 1125.60 CE SONT TES COMMISSIONS

Et non pas 20% du prix de la maison ! Sinon ca ferait 20 000 ¤ ! Dis moi où tu travailles et je déménage de suite dans ta région ! :biggrin:

je donne une précision :fleche: si on annonce à un futur salarié qu'il touchera 20% de commission, il s'agira de 20% sur la commission agence et non sur le prix total du bien :wink2: en tous les cas c'est généralement le cas de figure auquel on doit s'attendre lorsqu'on vous propose ceci

:fleche: soit un exemple :
une maison à 120 000¤, une commission d'agence à 5% du prix (c'est raisonnable mais plus facile pour le calcul :biggrin
soit commission agence = 6 000¤
si vous obtenez 20% de commission vous toucherez en HT = 1200¤
:wink2:
en tous cas c'est ce que moi j'ai connu lors de mon précédent emploi et c'est ce qu'on me propose lors de mes entretiens....

 

[elma]

C'est ce que je disais aussi non ? :blink:

 

[topaziane]

C'est ce que je disais aussi non ? :blink:

:angel: désolée, ça m'arrive de lire en diagonale, je n'étais pas allée jusqu'à la fin de ton post :blush: :biggrin:
au moins je crois que c'est clair :biggrin:

 

[tiloo51]

Ton explication est bonne elma, mais cependant une petite rectification est nécessaire :

En effet, pour calculer une commission hors taxe, il faut diviser le prix TTC par 1,196 (avec une TVA à 19.6).

Car en faisant la manoeuvre inverse que celle citée dans ton exemple, à savoir recalculer le prix TTC à partir de la somme HT que tu as trouvée (5 628 ¤), on obtient non plus 7 000 ¤ mais 5 628 X 1.196 = 6 731 ¤ ascompris;

Le vrai montant de la commission HT est donc de 7 000 ¤ / 1.196 = 5 853 ¤

Il s'agit donc de faire attention à ca car la différence représente quand même plus de 200¤... :wink2:

 

[elma]

En effet, merci tiloo :biggrin:

Moi et les maths... :unsure: