tableau d'emprunt

[camelia82]

Bonjour à tous,

voila j'ai passé mon bts en 2005 et j'ai oulié comment faire un tableau d'emprunt, je me rappel des amortissements lineaire/degressif uniquement! est ce que queqlu'un pourrait m'aider !!!

je veux emprunter 145 000 euros
durée 30ans soit 360 mois
Taux d'intérêt 4.50%

j'ai réussi a calculer la mensualité qui est de 734.69euros ( 14500 * 4.50%/12)/(1-(1+ 4.50%/12)^-360)
Le remboursement est de 8816euros = 734.69 *12
comment calcule t on les interets de chaque année ?
est ce que je le capital remboursé c'est bien 8816 - les intérets annuels?


merci

 

[vestale974]

Bonsoir,

Par définition, quelque soit le fréquence (annuelle, mensuelle), l'annuité de l'emprunt est constante sur la période considérée.
Les intérêts se calculent donc sur la base du Capital restant en début de chaque période.

La mensualité = (145000 * 0,045/12)/(1-(1+0,045/12)^-360) = 734,69 €

L'annuité A[sub]0[/sub] = (145000 * 0,045)/(1-(1+0,045)^-30) = 8901,77 €
L'intérêt I[sub]0[/sub] = 145000 * 0,045 = 6525,00 €
Le capital C[sub]0[/sub] = A[sub]0[/sub] - I[sub]0[/sub] = 2376,77 €

L'annuité A[sub]1[/sub] = ((145000 - 2376,77)* 0,045)/(1-(1+0,045)^-29) = 8901,77 €
L'intérêt I[sub]1[/sub] = (145000 - 2376,77) * 0,045 = 6418,05 €
Le capital C[sub]1[/sub] = A[sub]0[/sub] - I[sub]0[/sub] = 2483,73 €

Etc.
@+

 

[Velsatis63]

Bonjour à tous,

voila j'ai passé mon bts en 2005 et j'ai oulié comment faire un tableau d'emprunt, je me rappel des amortissements lineaire/degressif uniquement! est ce que queqlu'un pourrait m'aider !!!

je veux emprunter 145 000 euros
durée 30ans soit 360 mois
Taux d'intérêt 4.50%

j'ai réussi a calculer la mensualité qui est de 734.69euros ( 14500 * 4.50%/12)/(1-(1+ 4.50%/12)^-360)
Le remboursement est de 8816euros = 734.69 *12 
comment calcule t on les interets de chaque année ?
est ce que je le capital remboursé c'est bien 8816 - les intérets annuels?


merci

Cela concerne l'amortissement d'immobilisation et non un emprunt indivis