Une question me turlupine.
Y'a t'il une règle/formule dans le calcul des Frais d'agences?Je m'explique:
A l'agence dans la quelle je travaille voilà la manière de calculer les Frais d'agences:
Un vendeur souhaite retirer de la vente de son bien 200 000 €
On a donc 200 000 € net vendeur
Les honoraires sont de 6%
On a donc 200 000 / 0,94 soit 212 766 € FAI
Méthode de calcul: Prix Net Vendeur / (1-Taux)
Cependant il m'apparait plus logique de calculer de la manière suivante:
200 000 * 1,06 soit 212 000 € FAI
Méthode de calcul: Prix Net Vendeur * (1+Taux)
Qu'en pensez-vous?? Les 2 méthodes sont elles valables?
J'ai bien compris que la méthode que nous utilisons en agence permet de toucher une commission plus importante cependant est-ce une méthode valable?
D'autre part concernant le calcul HT/TTC:
Si j'ai bien compris si les honoraires sont TTC alors le prix FAI est donc 212 000 ou 212 766 selon méthode utilisée.
Si les honoraires sont HT alors cela devrait donner 14352 € de commissions soit 214352 € FAI avec méthode 2 (12 000 * 1,196)
Si les honoraires sont HT alors avec la méthode utilisée par l'agence doit donner 15268 € de commissions soit 215268 € FAI (12766*1,196)
Qu' en pensez vous?? Quelle méthode utilisez vous en agence??
Donnez moi votre avis
Merci
Y'a t'il une règle/formule dans le calcul des Frais d'agences?Je m'explique:
A l'agence dans la quelle je travaille voilà la manière de calculer les Frais d'agences:
Un vendeur souhaite retirer de la vente de son bien 200 000 €
On a donc 200 000 € net vendeur
Les honoraires sont de 6%
On a donc 200 000 / 0,94 soit 212 766 € FAI
Méthode de calcul: Prix Net Vendeur / (1-Taux)
Cependant il m'apparait plus logique de calculer de la manière suivante:
200 000 * 1,06 soit 212 000 € FAI
Méthode de calcul: Prix Net Vendeur * (1+Taux)
Qu'en pensez-vous?? Les 2 méthodes sont elles valables?
J'ai bien compris que la méthode que nous utilisons en agence permet de toucher une commission plus importante cependant est-ce une méthode valable?
D'autre part concernant le calcul HT/TTC:
Si j'ai bien compris si les honoraires sont TTC alors le prix FAI est donc 212 000 ou 212 766 selon méthode utilisée.
Si les honoraires sont HT alors cela devrait donner 14352 € de commissions soit 214352 € FAI avec méthode 2 (12 000 * 1,196)
Si les honoraires sont HT alors avec la méthode utilisée par l'agence doit donner 15268 € de commissions soit 215268 € FAI (12766*1,196)
Qu' en pensez vous?? Quelle méthode utilisez vous en agence??
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Merci