exo sur financement VAN et TIR

#1
Quelqu'un pourrait il m'aider a realiser mon exercice car je ne comprends rien.
Merci

exo:
Un projet d'une duréé de vie de 5 ans permet d'accroitre le CA de l'entreprise de 500 en année 1, 550 en année 2, 600 en année 3, et 620 en année 4 et 5.
La marge sur cout variable est de 35%. La realisation du projet entrainerait la cession d'un ancien equipement pour un montant apres impot de 200.
Le montant des immoblilisations est de 900, l'amortissement est linéaire. Le BFR augmentera de 200 en année 1, 110 en année 2, 150 en année 3 et 180 pour les années 4 et 5.
La valeur vénale du bien en fin de periode est de 300.
L'investissement est financé à 60% par un emprunt d'une durée de 5 ans au taux de 11%.Le reste est financé par capitaux propres
Le CMP est de 12% et le taux d'imposition de 40%.

Il faut que je calcul la VAN et le TIR

Aider moi SVP
 
#2
Amortissement linéaire :
VAN = (CAF)*(1-(1+taux de rendement)^-5)/(taux de rendement)+(valeur résiduelle*(1+taux de rendement)^-5)-(valeur d'acquisition)
 

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