TVA déductible

[lamiss05]

Bonjour à tous,
Je suis en première année de BTS CGO, et j'étudie actuellement le processus 3. J'ai un problème dans le cadre d'une cession d'immeuble:
A partir de ces renseignements, je dois trouver le prix et l'année d'achat ainsi que l'année de revente:
compte 213: solde créditeur de 1 500 000 (au 19/08/N)
compte 44562: solde créditeur de 29 400 (au 19/08/N).
J'espère que quelqu'un pourra m'aider car je bloque là-dessus et j'ai beau avoir fait 100 000 calculs, je n'ai rien trouvé. :arrow2:
Merci d'avance à tous le monde.

 

[cin.k]

t'es sure qu'on a toutes les infos?
pour trouver la valeur initiale, on fait 29 400/0.196=150 000
mais après je ne vois pas trop ascompris; ascompris; ascompris;

 

[lamiss05]

Eh oui le pire c'est que je n'ai que ca comme info.... :arrow2:

 

[wolf]

ben pour moi si le solde est créditeur(compte 213 au 19/08/N)c'st que la cession c'est effectué a ce jour car a l'achat

d:213
c:512

lors de la cession l'on passe les écritures de cession et il faut également passer l'écriture correspondant a la sortie de l'immo du bien et donc on passe le compte 213 au crédit.

 

[lamiss05]

Je suis d'accord avec toi, mais ce que je n'arrive pas à trouver c'est le prix d'achat, l'année d'achat ainsi que l'année de revente

 

[ouaf ouaf]

sois sympa
tiens nous au courant du résultat de l'exo
merci

 

[ouaf ouaf]

D'apres ce que je comprend dans cette histoire,

prix d'achat= 1 500 000
l'année d'achat = n-9
l'année de revente =19/08/N
445 62 en crédit c'est une régul de TVA
TVA initialement payéé=294 000= (1 500 000 * .196)
Au bout de 9 ans la revente, mais comme l'entreprise n'a pas préservé 10ans le bien, elle doit faire une régule de tva= (294 000* 1/10)

 

[cin.k]

la tva est de combien 29 400 ou 294 000?

 

[lamiss05]

La TVA est bien de 29 400. Merci pour ton aide car je galère vraiment sur cet exercice!!

 

[lamiss05]

D'apres ce que je comprend dans cette histoire,

prix d'achat= 1 500 000
l'année d'achat = n-9
l'année de revente =19/08/N
445 62 en crédit c'est une régul de TVA
TVA initialement payéé=294 000= (1 500 000 * .196)
Au bout de 9 ans la revente, mais comme l'entreprise n'a pas préservé 10ans le bien, elle doit faire une régule de tva= (294 000* 1/10)

Merci beaucoup pour ton aide!! :biggrin: Je comprend mieux!!!

 

[ouaf ouaf]

sois compréhensive stp, tiens nous au courant du résultat
merci on attend tes nouvelles! :laugh:

 

[lamiss05]

J'ai envoyé mon devoir samedi matin à mon école, sachant que le délai de retour est long, je ne sais pas quand j'aurais la correction. Mais je vous tiens au courant

 

[lamiss05]

Voici la réponse du corrigé que j'ai reçu ce matin:
Cet immeuble acquis 1 500 000 ¤ à été vendu le 19/08/01. La société Bellomer a reversé de la TVA pour un montant de 29 400¤, soit 1/10 de la TVA sur le prix d'achat (29 400/ 1 500 000 = 0.0196= 19.6%/10).
L'immeuble est vraisemblablement resté neuf années (entières ou non) propriété de Bellomer SA. Il avait sans doute été acheté en 1993 (régularisation sur dix ans avant 1996).

 

[ouaf ouaf]

merci pour la confirmation