Bail commercial

[Mind]

bonjour,


que se passe t'il si un locataire d'un bail commercial 3-6-9 veut céder son bail au bout de 2 ans , mais qu'il ne trouve personne pour le reprendre?
Peut il rendre le bail au propriétaire au bout de 2 ans alors que c'est un bail qui doit durer au minimum 3 ans ?

merci

 

[melkou]

non il peut pas mettre fin au bail comme ça théoriquement. Il est engagé pour 3 ans minimum. S'il veut donner conger il doit le faire 6 mois avant. Sinon il peut s'arranger à l'amiable avec le bailleur

 

[Mind]

ok merci

 

[melkou]

c'était pour quoi ta question? a titre professionnel ou pour les cours?

 

[Mind]

pour les cours

 

[Mind]

salut,


Pour les honoraires d'une agence qui prend 8 % pour les commerces.

C'est 8 % sur quoi sur le Droit au bail ou/et sur le loyer?