carte professionnelles

[tiger]

Pour obtenir la carte il faut l'expérience, garantie....
et moi j'ajouterais un bien une chose, faire payer cette carte autour de 150 €/an et l'argent récolté permettra de payer des fonctionnaires qui contrelerais les agents immobiliers

avantage: des agences en règles, donc moins escro et des client plus confiant enversles agences immobilières
inconvénient: encor un truc a payer, mais bon je suis prêt a payer pour voir les escros partir

Quel est votre avis????

 

[Jere3010]

Pour obtenir la carte il faut l'expérience, garantie....
et moi j'ajouterais un bien une chose, faire payer cette carte autour de 150 €/an et l'argent récolté permettra de payer des fonctionnaires qui contrelerais les agents immobiliers

avantage: des agences en règles, donc moins escro et des client plus confiant enversles agences immobilières
inconvénient: encor un truc a payer, mais bon je suis prêt a payer pour voir les escros partir

Quel est votre avis????

L'idée est bonne à condition que les fonctionnaires concernés fassent bien leur travail et que toutes les agences subissent un contrôle.
Moi je pense qu'il faudrait carrément réorganiser la répression des fraudes avec des contrôleurs spécialisés pour chaque type de commerce.

 

[Zouillette]

Pour l'instant, elle est à combien ?

Perso, je ne pense pas que ce soit la solution. Encore payer un impôt de plus pour les entreprise ? Faut arrêter ! De toute manière, les agences, comme les autres entreprises, se font contrôler, et une taxe en plus ne changera rien. Pitié, a bas les impôts !!

 

[Jere3010]

Pour l'instant, elle est à combien ?

Elle est gratuite.

 

[salem1978]

Pour l'instant, elle est à combien ?

Perso, je ne pense pas que ce soit la solution. Encore payer un impôt de plus pour les entreprise ? Faut arrêter ! De toute manière, les agences, comme les autres entreprises, se font contrôler, et une taxe en plus ne changera rien. Pitié, a bas les impôts !!

non pas toutes loin s'en faut il suffit d'être dans un petit département pour que le contrôle ne soit pas effectué par qui que ce soit pour X raisons la connaissance le bras long et j'en passe et pourtant c'est déplorable

 

[tiger]

perso les mecs de la represions des fraudes sont peu nombreux et on trop de boulot, car ils controlent pas que les agences immobilières, il controlent aussi, les restos, tous les commerces.
et je t'assure tu ouvre une agence et tu as une chance sur 100 000 de te faire controler.
mon idée était de payer la carte pour etre agent immobilier 150€/an,
se qui est tout a fait correct car pour etre agent immobilier tout le monde peut se lancer, tu as un ordinateur et un local et voila tu as ton agence.

je prend un exemple, nantes et sa périphérie il y a 500 agences environ
le calcul: 500 * 150 = 75 000 €
et l'argent servira pour recruté des fonctionnaires qui controleront exclusivement les agences immobilières.

 

[Zouillette]

je reste sur mon avis que ce n'est pas une bonne idée. Les agences immobilières, comme toutes les entreprises, se font contrôler, et s'il y a des passe droit, cela vaut également pour les autres entreprises. Payer pour se faire contrôler, mais c'est pas vrai !! :closedeyes:

 

[tiger]

je reste sur mon avis que ce n'est pas une bonne idée. Les agences immobilières, comme toutes les entreprises, se font contrôler, et s'il y a des passe droit, cela vaut également pour les autres entreprises. Payer pour se faire contrôler, mais c'est pas vrai !!  :closedeyes:

perso je bosse en agence, et je sais que si je me fait controler qu'on a rien a se reprocher, par contre il y a des agences ou les mecs ils font n'importe quoi, et ils se feront jamais controler jusqu'au ou un client se plaindera, mais bon le but de mon idée et que les escros disparaissent et que l'image de l'agent immobilière s'améliore donc perso je trouve bien et 150€/an s'est pas grand chose.

 

[Pedrooo]

et moi j'ajouterais un bien une chose, faire payer cette carte autour de 150 €/an et l'argent récolté permettra de payer des fonctionnaires qui contrelerais les agents immobiliers
avantage: des agences en règles, donc moins escro et des client plus confiant enversles agences immobilières

Oui oui oui, à commencer par le bassin de Couëron... lol :chessy:

mon idée était de payer la carte pour etre agent immobilier 150€/an,
se qui est tout a fait correct car pour etre agent immobilier tout le monde peut se lancer, tu as un ordinateur et un local et voila tu as ton agence.

Je pense que ta réflexion est malheureusement paradoxale et incomplète (désolé du peu...).

En effet, 150 euros, c'est pas cher. Mais si à côté tu considères qu'il suffit d'un ordinateur et d'un local pour avoir son agence, donc être AGENT IMMOBILIER, le problème qui se pose est que justement, il est plutôt simple d'être agent immobilier.

Même si la réalité est tout autre, monter une agence à mon sens n'est pas si facile que ça, d'un point de vue administratif plus que materiel, je le conçois; les frais sont en effet minimes, et, 150 euros représente une goutte d'eau de plus dans la somme des gouttes d'eau constituant les frais générés par l'ouverture d'une agence (cela dit, petit Nantais, va te renseigner savoir combien coûte un droit au bail dans une rue des plus commerçantes style Scibe ou Calvaire... et tu comprendras pourquoi il y a si peu d'agence par là :biggrin.

J'en viens donc au fait que tu as parfaitement raison mais peut être sur un autre point que celui pour lequel tu milites. A mon sens, c'est qu'il est trop simple d'être agent immobiler, et malheureusement, le problème n'est peut être pas tant la répression à appliquer, mais la sélection au départ de "qui devient agent immobilier". L'argent ne sera jamais une barrière, les plus pourris peuvent être et sont souvent les plus friqués. Voilà le vrai problemme.

Alors la solution ? La commission "FNAIM" ou autre, le contrôle des syndicats immobiliers, d'agents territoriaux peut être... mais ton calcul simple de 150x (nombre d'agences) est p'tetre light... Je pense que la sélection doit se faire par les syndicats, pour accepter leurs adhérents. Parce que, au dela de l'ordinateur et d'un local, il faut une caisse de garantie et adhérer à un syndicat si je ne m'abuse ? :wink2:

Je pense que la création d'un solide et puissant "ordre" des agents immobiliers, comme c'est suggeré depuis quelques temps, pourrait être une bonne solution... Avec un contrôle régulier par les FNAIM, SNPI etc sur leurs adhérents, la mise en place de chartes plus respectées... Un "pack complet" qui permettrait de contrôler l'activité. Même si c'est facile de tout cacher... trop facile...

Qu'en penses tu ?


[sup]Helppp je n'arrive toujours pas à faire des réponses courtes[/sup]

 

[salem1978]

Oui oui oui, à commencer par le bassin de Couëron... lol :chessy:

Je pense que ta réflexion est malheureusement paradoxale et incomplète (désolé du peu...).

En effet, 150 euros, c'est pas cher. Mais si à côté tu considères qu'il suffit d'un ordinateur et d'un local pour avoir son agence, donc être AGENT IMMOBILIER, le problème qui se pose est que justement, il est plutôt simple d'être agent immobilier.

Même si la réalité est tout autre, monter une agence à mon sens n'est pas si facile que ça, d'un point de vue administratif plus que materiel, je le conçois; les frais sont en effet minimes, et, 150 euros représente une goutte d'eau de plus dans la somme des gouttes d'eau constituant les frais générés par l'ouverture d'une agence (cela dit, petit Nantais, va te renseigner savoir combien coûte un droit au bail dans une rue des plus commerçantes style Scibe ou Calvaire... et tu comprendras pourquoi il y a si peu d'agence par là :biggrin.

J'en viens donc au fait que tu as parfaitement raison mais peut être sur un autre point que celui pour lequel tu milites. A mon sens, c'est qu'il est trop simple d'être agent immobiler, et malheureusement, le problème n'est peut être pas tant la répression à appliquer, mais la sélection au départ de "qui devient agent immobilier". L'argent ne sera jamais une barrière, les plus pourris peuvent être et sont souvent les plus friqués. Voilà le vrai problemme.

Alors la solution ? La commission "FNAIM" ou autre, le contrôle des syndicats immobiliers, d'agents territoriaux peut être... mais ton calcul simple de 150x (nombre d'agences) est p'tetre light... Je pense que la sélection doit se faire par les syndicats, pour accepter leurs adhérents. Parce que, au dela de l'ordinateur et d'un local, il faut une caisse de garantie et adhérer à un syndicat si je ne m'abuse ? :wink2:

Je pense que la création d'un solide et puissant "ordre" des agents immobiliers, comme c'est suggeré depuis quelques temps, pourrait être une bonne solution... Avec un contrôle régulier par les FNAIM, SNPI etc sur leurs adhérents, la mise en place de chartes plus respectées... Un "pack complet" qui permettrait de contrôler l'activité. Même si c'est facile de tout cacher... trop facile...

Qu'en penses tu ?


[sup]Helppp je n'arrive toujours pas à faire des réponses courtes[/sup]

oui il est vrai que monter son agence coute de l'argent et pas seulement un ordinateur et un local suis d'accord complètement là dessus
pour ce qui est en revanche du:Je pense que la création d'un solide et puissant "ordre" des agents immobiliers, comme c'est suggeré depuis quelques temps, pourrait être une bonne solution... Avec un contrôle régulier par les FNAIM, SNPI etc sur leurs adhérents, la mise en place de chartes plus respectées... Un "pack complet" qui permettrait de contrôler l'activité. Même si c'est facile de tout cacher... trop facile...
cela peut fonctionner mais les agences n'adhérant pas à ces organismes n'auront jamais de contrôle malheureusement et certaines agences ne sont affiliées à la fnaim la socaf ou encore le snpi c'est là où ça risque de coincer. ces agences là ne seront pas contrôler régulièrement et il y aura toujours un risque de débordement

[sup]Helppp je n'arrive toujours pas à faire des réponses courtes[/sup] :laugh: :laugh:
pas besoin d'aide tu te débrouilles très bien

 

[topaziane]

cette idée de contrôle est une bonne idée et salem1978, si tous n'y adhèrent pas, pas grave, à force cet ordre va instituer une charte de qualité que le client pourra facilement identifier :wink2:

 

[tiger]

ok pour des organismes puissant , mais bon on y arrive pareil, moi je connais le syndic FNAIM qui te contrôle tous les ans et tu dois payé les controles et la SNPI s'est la même chose sauf qu'il exige un contrôle tous les 3 ans.
donc y arrive à la même chose, mais perso je préfaire ma solution de faire payer la carte T ou G 150€/ans,au moins la personne est une tiers personne qui n'a aucun rapport avec l'agent, car dans les organismes comme la SNPI ou la FNAIM sont très tolérents sauf la ou l'organisme engage sa responsabilité après s'est du business, si tu enregistre mal les mandats dans les répartoire des mandats ou que dans les affichages des annonces dans les vitrines tu ne mets pas FAI, le controleur de l'organisme te dis juste que c'est pas bien et faite attention au controle de la répression des fraudes.
Perso, je connais un patron d'une agence qui s'est fait controlé une fois par la répréssion des fraudes, il a failli perdre sa carte T et depuis il a une peur bleu de la perdre donc il est maintenant très rigoureux dans son boulot.

franchement, vous allez voir les patrons d'agences immobilières, ils se moquent de pas mal de chose, se qu'ils veulent, c'est faire du chiffre et ils savent qu' ils seront jamais contrôlés. donc si on fait payer la carte et des controles réguliers, je vous assure que les mec penseront différament et respecteront plus la loi car ils euront peur de perdre leur carte.

 

[topaziane]

ok pour des organismes puissant , mais bon on y arrive pareil, moi je connais le syndic FNAIM qui te contrôle tous les ans et tu dois payé les controles et la SNPI s'est la même chose sauf qu'il exige un contrôle tous les 3 ans.

c'est pas un syndic la FNAIM...c'est une fédération....
et moi j'en connais un qui se faisait contrôler tous les 6 mois, voire parfois des contrôles surprises tous les 3 mois, ce n'est pas anodin et sauf excellent contrôle, ils reviennent souvent :closedeyes: on est de toutes façons d'accord, il faut plus de contrôle, et sincèrement payer 150€ par an ça m'étonnerait que ça en refroidissent certains malheureusement...

 

[tiger]

c'est pas un syndic la FNAIM...c'est une fédération....
et moi j'en connais un qui se faisait contrôler tous les 6 mois, voire parfois des contrôles surprises tous les 3 mois, ce n'est pas anodin et sauf excellent contrôle, ils reviennent souvent :closedeyes: on est de toutes façons d'accord, il faut plus de contrôle, et sincèrement payer 150€ par an ça m'étonnerait que ça en refroidissent certains malheureusement...

je suis d'accord avec toi, que même si ôn fait payer la carte, il y aura toujours des escros, mais il y en aura moins