Gestion en Immo. d'entreprise

[taqwara]

Bonsoir à tous
Y a-t-il une âme charitable qui pourrait m’éclairer sur le contenu des charges locatives en immobilier d’entreprise (bureau + salle de conférences, réunion ..)
Quelles sont les charges récupérables et celle qui ne le sont pas ? Les obligations pour le bailleur ? ascompris;
Les spécificités du contrat de loc (ou convention) ?
Je recherche également des ouvrages de gestion spécifiques à cette activité (Je n’arrive pas à trouver).
C’est pas au programme mais si un d’entre vous à des info je suis preneur.
Merci d’avance

 

[Jenniferengalere]

pour les charges recuperables, le proprio peut recuperer l'electricité des parties communes, l'eau des parties commune, les frais d'entretien des communs, les frais pour le Cable (numericable, tps...), la taxes d'ordure menagere, les contrats pris pour l'entretien des chaudieres.
voila je pense ne rein avoir oublié.
le bailleur ou/et e locataire a 5ans pour reclamer ces charges
lors de l'envoie du regul de charge, il doit mettre a disposition du locataire toutes les factures relatives aux charges.
pour le contrat de loc va sur le site http://www.juri-logement.org/, il y a pas mal de trucs sur la location.
pour les ouvrages, les livret de l'UNPI, aprés je sais pas trop.
voila, si je peux t'aider d'avantage contacte moi.

 

[taqwara]

Merci beaucoup,

Tu exerces en immo d'entreprise ?