ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

[Robbson]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Cette année je vais prendre droit des baux , estimation et financement mais lorsque j'ai vu le plan de financement je me suis dit que cetait peut etre pas aussi génial surtout la 2eme partie .
Donc j'hésite pour fianacement.

Je voulais savoir si vous avez attendu parlé du master gestion de patrimoine à clermont ferrand?

A mon avis si tu veux faire de la pure gestion de patrimoine(généraliste,le patrimoine n'est pas forcement que immobilier) l'ICH n'est pas forcement la meilleure des voies car ,tu te spécialise en immobilier surtout avec l'ICH qui est trés juridique
Personnelem

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Je suis d'accord avec toi. Mais une possibilité qui s'offre a lui est l'IMPI qui est très réputé et orienté finance

 

[Robbson]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

L'IMPI de BEM est orienté patrimoine immobilier mais jai limpression que dans sa reflexion ,elle englobe tout,et cela se verifie SENI parle du master de CF,je lui dis sa pour eviter d'aller dans le mauvais sens.

 

[Robbson]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

il y a gestion de patrimoine et gestion de patrimoine immobilier,l'un est composante de l'autre mais la maitrise de la gestion du patrimoine immobilier ne te confere pas celle du patrimoine qui peut etre financier

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

J'ai parlé à deux anciens de l'IMPI (prof d'estimation au sein du Master immo de Cergy et analyste à IPD) , ils m'ont tt les deux que la partie gestion de patrimoine coté finance était plus important que le coté immobilier.

Mais en effet faut pas confondre les GP possible comme tu le souligne

 

[SamDu01]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Faut voir ces postes comme un moyen d'atteindre son but. Mais c'est vrai que ce n'est pas le genre de poste qui m'intéresse aussi.
Si ce n'est pas indiscret tu as pu approcher les centres commerciaux dans quelle boite et quelle fonction?


J'ai travaillé un an en alternance chez Klépierre en tant que gestionnaire locative.
Quels sont les metiers que tu vises toi et comment compte tu les atteindre si les poste a vocation commercial ne t'interesse pas non plus ?

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

J'ai abandonné l'idée d'être responsable de programme. Je vise plus des fonctions comme AM ou IM.

J'ai monté mon parcours sur 1 an de différents stages : transaction, PM, AM
Puis un an de CDD : PM et Analyste
Actuellement je suis en CDD comme auditeur au sein d'une société de C.C

 

[SamDu01]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Les métiers dit "financiers" type asset ect ne m'interesse pas trop non plus en fait. Je veux vraiment faire de la promotion immobilière et le seul moyen d'y arriver est une école d'ingenieur.
En cous cas merci beaucoup pour vos conseil vous m'avez eviter de m'engager dans un voie qui m'aurait (encore) faire miroiter des metiers auxquels on ne peut acceder.
Bonne continuation et bon courage à tous.

 

[seni101]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Si j'ai bien compris les master de gestion de patrimoine ne sont pas ciblé que sur l'immobilier?

La question est peut être bête mais je préfère la poser.

 

[seni101]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Une autre question peut être bête mais quel est l'utilité de faire un master type Dauphine , Nanterre... ceux que j'ai cité précédemment.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Les métiers dit "financiers" type asset ect ne m'interesse pas trop non plus en fait. Je veux vraiment faire de la promotion immobilière et le seul moyen d'y arriver est une école d'ingenieur.
En cous cas merci beaucoup pour vos conseil vous m'avez eviter de m'engager dans un voie qui m'aurait (encore) faire miroiter des metiers auxquels on ne peut acceder.
Bonne continuation et bon courage à tous.

Après l'ICH, tu peux tjrs faire un master qui t'y menera comme l'ESSEC (ultra tendu si tu as moins de 25 ans -_-) ou encore un MS des Ponts ou de l'ESTP qui je pense ouvriront des portes en Promotion. Concernant les Ponts je te dirais ca d'ici un an.

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Si j'ai bien compris les master de gestion de patrimoine ne sont pas ciblé que sur l'immobilier?

La question est peut être bête mais je préfère la poser.

Un patrimoine ce compose de plusieurs choses : actions, obligation, immobilier, devise, entreprise,... C'est un métier très polyvalent notamment si tu l'exerce en Family office, en banque il me semble que tu es plus spécialisé finance (action, obligation, devise)

Il n'y a jamais de question bête

Une autre question peut être bête mais quel est l'utilité de faire un master type Dauphine , Nanterre... ceux que j'ai cité précédemment.

Avoir un diplôme d'état de niveau bac+5, ca sert notamment pour les RH a s'y retrouver et dans la grille salariale.
Dauphine t'ouvre un réseau et donne le prestige de sa réputation à ton CV

 

[seni101]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Donc si par exemple on veut faire de l'asset management il faut faire un de ses masters.

L'asset management c'est être gestionnaire d'actifs immobiliers?...En faite je n'ai pas vraiment la définition exacte.

Mais j'ai un peu l'impression que plein de gens veulent devenir asset management et je voudrais savoir si dans ce domaine il y a du recrutement ou pas ?

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Yes, c'est le terme anglais pour Gestionnaire d'actifs immobiliers. Ces missions varient énormément selon les entreprises.

Quand j'étais en Family office, l'AM englobait aussi la partie PM. La où je suis actuellement l'AM ne s'occupe que des modélisations financières avec prise de décision sur les baux, les locataires, les rénovations, etc.

Pour les masters, vu que le marché de l'emploi est morose seul les plus cotés offriront des opportunités (mais il est possible qd même d'y arriver avec des moins cotés). Les recrutements sont un peu gelés et cela pour au moins un an voir 2 ans encore je suppose.

 

[Robbson]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

En gros l'asset est celui qui s'occupe de la valorisation de l'actif sur tous les points(techniques,marketing,financiers) avec l'appui des services supports.

 

[Le nouveau]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Bonjour a tous, je reviens sur le forum (je pense être très actif sur ce fofo cette année pour partager mon expérience), je suis donc inscrit aux cycles préparatoires +une demi UE pour l'instant, et d'après les dires des anciens du forum (le russe, geronimo) il vaut mieux se trouver un stage c'est bien cela ? Imaginons que je trouve un stage dans une petite agence, cette agence prendra t elle en compte les frais des U.E ?

Merci d'avance les amis

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Un stage donnera plus de valeur a ton diplôme.

Techniquement pour les frais ca serait possible, dans les faits ca me parait très improbable. C'est déjà dur de se faire payer l'indemnité de 30% du SMIC des fois

 

[Le nouveau]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

Merci le Russe de ta réponse rapide Dieu merci tu es actif sur le fofo ! Tu penses qu'il vaut mieux chercher un stage dès maintenant ou peu de temps après le début des cours ?

 

[Le nouveau]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

D'ailleurs je compte m'inscrire à la fac histoire d'avoir le statut étudiant pour tout ce qui est carte navigo, sécu etc

 

[Le_Croate]

Re : ICH : expériences, contacts, tuyaux ...

De rien. Choisis une faculté qui fournit facilement une convention de stage, comme ca tu pourrais cumulé 2 x 6 mois de stage.

Je te conseillerais de chercher dès maintenant