Petite question en matiere de gestion locative ??

[Marmotte5]

Bonjour, :blush:

Voila la situation..

" Un locataire appelle le service gestion pour signaler un problème : un câble électrique qui n'est pas aux normes passe par la gaine collective de l'immeuble et alimente une sortie en attente dans sa cuisine donc il n'a aucune utilité."

Pour la suppression de ce câble qui doit payer et qui est responsable? Le syndic de l'immeuble ou bien le propriétaire de l'appartement ?
En gros, qui doit régler la facture de l'entreprise de travaux ?

Merci de m'éclairer... :smile:

 

[Jere3010]

Bonjour,

J'ai un peu de mal à visualiser la situation. Ce câble est-il relié au compteur électrique individuel du locataire ?

 

[Marmotte5]

Je n'ai pas plus d'informations... :unsure:

Le devis mentionne juste "suppression d'un câble électrique passant dans la gaine collective et qui alimente une sortie en attente dans la cuisine.."
Apparemment le câble provient de l'appartement du locataire et passe par la gaine collective alors qu'il ne devrait pas s'y trouver... :mellow:

 

[Jere3010]

Je n'ai pas plus d'informations... :unsure:

Le devis mentionne juste "suppression d'un câble électrique passant dans la gaine collective et qui alimente une sortie en attente dans la cuisine.."
Apparemment le câble provient de l'appartement du locataire et passe par la gaine collective alors qu'il ne devrait pas s'y trouver... :mellow:

Ah ok, c'est une situation bizarre, dans ce cas difficile de savoir qui doit payer. :wacko:

 

[Marmotte5]

Oui... :wacko:

Merci quand même :blush:

 

[quicherche1]

jere a raison et j'ajoute que le rôle d'un bon syndic, dans ce cas précis, serait de rechercher d'où part ce câble (a quel compteur est-il relié) pour savoir à qui facturer l'enlèvement.
Peut-être que l'ancien propriétaire prenait de l'electricité sur les compteurs communs ?

 

[sofina92]

oui il faudrait peut être que tu appele le syndic ou ce que je fais
c'est que j'appele les éléctriciens avec qui ont travail
ils sont aptes à te dire d'ou vien le soucis et qui doit payer

 

[arcenciel24]

Une petite vérification sur place n'est pas superflue. :wink2:

 

[sandra13]

Je n'ai pas plus d'informations... :unsure:

Le devis mentionne juste "suppression d'un câble électrique passant dans la gaine collective et qui alimente une sortie en attente dans la cuisine.."
Apparemment le câble provient de l'appartement du locataire et passe par la gaine collective alors qu'il ne devrait pas s'y trouver... :mellow:

C'est vraiment très très étonnant que un câble électrique passe dans une gaine collective et arrive directement dans une cuisine. Es un bâtiment ancien ???? A pars si il y a eu une rénovation de l'immeuble et des câbles ont été laissé je vois pas trop. Je suppose qu'il y a pas de compteur au bout. Quoi qu'il en soit, il faut effectivement plus de précisions.

 

[nina93]

Je n'ai pas plus d'informations...  :unsure:

Le devis mentionne juste "suppression d'un câble électrique passant dans la gaine collective et qui alimente une sortie en attente dans la cuisine.."
Apparemment le câble provient de l'appartement du locataire et passe par la gaine collective alors qu'il ne devrait pas s'y trouver...  :mellow:

si tu as le devis appel directement la société pour savoir ! car c bizarre comme truc