Quel salaire pour achat d'un bien immobilier?

[aurely]

wé mais il y en a d'autres des frais et qui incombent uniquement toi... :smile:

Oui mais c'est toi qui décide ou non...
Un exemple: ma soeur et mon beau frère sont propriétaire d'un appartement, la copropriété a décidé de faire le ravalement à la majorité, biensûr cela n'était pas urgent et ma soeur avait voté contre. Résultat 5000€ à sortir, ça fait mal...

 

[feloussa]

je parles des cofidis et compagnie qui s'en foutent royalement du taux d'endettement... tant qu'ils vendent leurs financements ils sont contents :laugh: encore plus quand il faut les racheter :laugh: lol
ce que je constate c'est que les prix des logements baisses un peu et que ça ne fait que commencer... donc sous peu il va y avoir des affaires à faire... :smile:

ha oui moi je constate que rien ne bouge et je pense que ça vas pas se bougé avant longtemps,
de toute façon on en reparlera dans trois mois , le temps pour mois de reflechir et aussi de pourvoir accéder au prét... dire que dans le sud avec cette somme j'ai une splendide villa prés de la mer avec piscine... :mellow: :embarassed: je veux retourné chez moi  :cry:

 

[yallah5]

Oui mais ces organismes ne prêtent pas pour un investissment immobilier (et heureusement parce que je t'explique pas le montant des intérêts avec 20% de TEG), à la rigueur pour des travaux, mais c'est pas une bonne affaire, autant voir avec son banquier...

oui, quand les banques ne prêtent plus... lol

Oui mais c'est toi qui décide ou non...
Un exemple: ma soeur et mon beau frère sont propriétaire d'un appartement, la copropriété a décidé de faire le ravalement à la majorité, biensûr cela n'était pas urgent et ma soeur avait voté contre. Résultat 5000€ à sortir, ça fait mal...

pas forcémment. si ton mur de cloture se casse la gueule tu peux être sur que la municipalité va intervenir, si tu as de la glaise sous ta barak et qu'il faut intervenir, le ravalement de ta barak pareil (tous les 10 ans ça),...

pour les 5 000€ à sortir dans ton exemple il s'agit de provisions spéciales pour travaux si mes souvenirs sont bons, donc pas 5 000€ à sortir d'un coup :unsure:

ha oui moi je constate que rien ne bouge et je pense que ça vas pas se bougé avant longtemps,
de toute façon on en reparlera dans trois mois , le temps pour mois de reflechir et aussi de pourvoir accéder au prét... dire que dans le sud avec cette somme j'ai une splendide villa prés de la mer avec piscine... :mellow: :embarassed: je veux retourné chez moi :cry:

si si ça baisse je t'assure :smile: d'ailleurs ce que tu dis mes parents pensent pareil, en vendant leur barak ils s'achèteraient une barak encore plus grande tout proche de la mer :laugh: lol

 

[aurely]

oui, quand les banques ne prêtent plus... lol

Non, ces organismes ne prêtent pas pour des projets immo (il me semble que le maximum qu'ils prêtent est de 20 000€), si les banques ne prêtent pas il y a toujours le Crédit Foncier ou Crédit Immobilier de France et encore, c'est pas automatique...

ps: j'ai bossé 2 ans dans le courtage en crédit immo, je sais de quoi je parle

 

[feloussa]

si si ça baisse je t'assure :smile: d'ailleurs ce que tu dis mes parents pensent pareil, en vendant leur barak ils s'achèteraient une barak encore plus grande tout proche de la mer :laugh: lol

tout le monde pense pareil... meme mes beaux parents... :cry:

 

[yallah5]

Non, ces organismes ne prêtent pas pour des projets immo (il me semble que le maximum qu'ils prêtent est de 20 000€), si les banques ne prêtent pas il y a toujours le Crédit Foncier ou Crédit Immobilier de France et encore, c'est pas automatique...

ps: j'ai bossé 2 ans dans le courtage en crédit immo, je sais de quoi je parle

mais je disais oui quand les banque ne prêtent plus pour des travaux par exemple...

 

[aurely]

mais je disais oui quand les banque ne prêtent plus pour des travaux par exemple...

Je suis d'accord avec toi sur ce point

 

[aurely]

si si ça baisse je t'assure :smile: d'ailleurs ce que tu dis mes parents pensent pareil, en vendant leur barak ils s'achèteraient une barak encore plus grande tout proche de la mer :laugh: lol

Mais dans ce cas là la valeur de leur maison baisse aussi donc ça ne change rien au final

 

[yallah5]

Mais dans ce cas là la valeur de leur maison baisse aussi donc ça ne change rien au final

si si ça change quelque chose puisqu'aujourd'hui elle a une valeur plus élevée qu'une autre là bas à superficie équivalente avec "équipement" équivalent :smile:

 

[aurely]

si si ça change quelque chose puisqu'aujourd'hui elle a une valeur plus élevée qu'une autre là bas à superficie équivalente avec "équipement" équivalent :smile:

Oui mais ça n'a rien à voir avec la baisse des prix alors...

 

[yallah5]

Oui mais ça n'a rien à voir avec la baisse des prix alors...

bah si :mellow: la barak là bas baisse plus que celle de mes parents ici...

 

[aurely]

bah si :mellow: la barak là bas baisse plus que celle de mes parents ici...

Mais comment peux-tu être sûr de ça?

 

[yallah5]

Mais comment peux-tu être sûr de ça?

c'est le marché c'est tout :laugh:

 

[aurely]

c'est le marché c'est tout :laugh:

Oui mais tu as fais une étude de l'évolution des prix aux 2 endroits ou tu te basses sur des "On dit"?

 

[sarah9106]

c'est le marché c'est tout :laugh:

Ben oui, l'Ile de France restera toujours une des régions les plus cheres! Et la baisse du prix des maisons sera moins perceptible qu'ailleurs

[sub] :fleche: bien contente d'être partie dans le loiret moa [/sub]

 

[yallah5]

Oui mais tu as fais une étude de l'évolution des prix aux 2 endroits ou tu te basses sur des "On dit"?

non je ne me base pas sur les "on dit". mes parents ont des amis dans l'immobilier ici en ile de france et là bas dans le sud est.

Ben oui, l'Ile de France restera toujours une des régions les plus cheres! Et la baisse du prix des maisons sera moins perceptible qu'ailleurs

[sub] :fleche: bien contente d'être partie dans le loiret moa [/sub]

voilà un élément de réponse :laugh:

 

[aurely]

Ben oui, l'Ile de France restera toujours une des régions les plus cheres! Et la baisse du prix des maisons sera moins perceptible qu'ailleurs

[sub] :fleche: bien contente d'être partie dans le loiret moa [/sub]

Enfin, je suis pas sûre que les prix baissent effectivement, tout le monde veut être propriétaire donc il y a de plus en plus de demande mais l'offre ne suit pas, donc comment les prix peuvent aller à la baisse???

 

[yallah5]

Enfin, je suis pas sûre que les prix baissent effectivement, tout le monde veut être propriétaire donc il y a de plus en plus de demande mais l'offre ne suit pas, donc comment les prix peuvent aller à la baisse???

tu te base sur les "on dit" ? :wink2: lol

 

[aurely]

tu te base sur les "on dit" ?  :wink2: lol

???
En tout cas on ne peut nier que le gouvernement en place incite les gens à devenir propriétaire, et ça on ne peut pas dire que ça fera baisser les prix...

 

[yallah5]

???

je te retourne la question, puisque tu dis "tout le monde veut être propriétaire donc il y a de plus en plus de demande mais l'offre ne suit pas"

tu boss dans un institut de sondage ? une agence immobilière avec un réseau national ? ... ? :smile: :wink2:

En tout cas on ne peut nier que le gouvernement en place incite les gens à devenir propriétaire, et ça on ne peut pas dire que ça fera baisser les prix...

encore faut-il pouvoir devenir propriétaire ! :smile: