question de location d'appartement!

[ladyrina27]

Petite question :

Lorsqu’un propriétaire dans une annonce de location demande comme garantie : 3 fois le loyer
Est – ce Que cela signifie que les revenus des personnes (un couple) qui louent doivent avoir des revenus a eux deux de + de 3 fois le loyer ?

Exemple :

Thomas et Nathalie gagnent tous les deux 1300 € soit 2600€ de revenus a eux 2

Le loyer qu’ils doivent payer est de 700€ le propriétaire demande comme garantie : 3 fois le loyer. Peuvent t’il louer l’appartement ?

 

[liloone]

Oui tout à fait c'est 3 x le loyer pour la totalité des revenus du foyer (donc le couple)


PS : Pas la peine de faire un exemple on avait compris hein :laugh:

 

[yallah5]

Thomas et Nathalie devront gagner minimum 2 100€ pour cet appartement :biggrin:

 

[Loulougan]

C'est légale de deamnder 3 fois le montant du loyer comme garantie?? :wacko:

 

[yallah5]

C'est légale de deamnder 3 fois le montant du loyer comme garantie?? :wacko:

Oui :smile:

 

[Laurelyne]

Et ils se gênent pas pour demander une caution en plus, même si tu gagnes 3x le loyer.

 

[yallah5]

Et ils se gênent pas pour demander une caution en plus, même si tu gagnes 3x le loyer.

Dans mon nouveau logement, j'ai signé le bail mardi soir, aucune caution demandé :biggrin:

 

[lawent]

j'ai déjà vu des propriétaires demander 4 fois le montant du loyer...

 

[Laurelyne]

Dans mon nouveau logement, j'ai signé le bail mardi soir, aucune caution demandé :biggrin:

Tu es tombé sur de bonnes personnes, c'est rare en immobilier, te faut toujours 50 garanties qui servent à rien à partir du moment où tu peux le payer ce loyer.

 

[yallah5]

Tu es tombé sur de bonnes personnes, c'est rare en immobilier, te faut toujours 50 garanties qui servent à rien à partir du moment où tu peux le payer ce loyer.

Oui c'est vrai, le propriétaire a l'air d'être quelqu'un "d'humain". Enfin bon j'emménage début mai et il a encaissé direct le dépôt de garantie ceci dit :chessy:

En effet ça sert à rien car toutes façons les cautions finalement il ne peuvent rien en faire :laugh:

 

[profilsupprime19]

C'est légale de deamnder 3 fois le montant du loyer comme garantie??  :wacko:

non, le maximum légal du dépôt de garantie ,depuis février, est de 1 mois de garantie

 

[yallah5]

non, le maximum légal du dépôt de garantie ,depuis février, est de 1 mois de garantie

Non, on parle des revenus, pas du dépot de garantie qui est en effet de 1 mois depuis le 8 février 2008 :smile:

 

[lawent]

Non, on parle des revenus, pas du dépot de garantie qui est en effet de 1 mois depuis le 8 février 2008 :smile:

c'est cool ça, quoique avec le 1% logement c'était intéressant aussi. Mais bon c'est toujours ça de pris :happy:

 

[Zouillette]

Non, on parle des revenus, pas du dépot de garantie qui est en effet de 1 mois depuis le 8 février 2008 :smile:

Quelqu'un connait cette loi ? est ce qu'elle est déja effective, c'est à dire est-elle paru au JO ? Par ce que sinon, même si elle a été votée, elle ne produit pas d'effets....
Les profs étaient partagés....

 

[ladyrina27]

c'est cool ça, quoique avec le 1% logement c'était intéressant aussi. Mais bon c'est toujours ça de pris :happy:

qu'est ce qui était interessant avec le 1% logement?

 

[yallah5]

Quelqu'un connait cette loi ? est ce qu'elle est déja effective, c'est à dire est-elle paru au JO ? Par ce que sinon, même si elle a été votée, elle ne produit pas d'effets....
Les profs étaient partagés....

Oui bien sur, publié le 9 février 2008... J'ai signé un bail mardi soir en donnant un seul loyer sans les charges comme dépôt de garantie...

 

[ladyrina27]

Merci à tous pour vos réponses , une dernière petite questions,
pour louer un appartement, s'agit t'il donc en générale de la seule garantie que l'on demande ou y'en a t'il d'autres?

 

[yallah5]

Comment ça de la seule garantie ? :unsure:

On te demandera un mois de loyer sans les charges à la signature du bail, bien souvent un minimum de 3 fois le loyer et bien souvent aussi des cautions :smile:

 

[liloone]

Merci à tous pour vos réponses , une dernière petite questions,
pour louer un appartement, s'agit t'il donc en générale de la seule garantie que l'on demande ou y'en a t'il d'autres?

On peut également te demander un garant mais généralement c'est quand tes revenus n'atteignent pas 3x le plafond

 

[ladyrina27]

Question bête : mais pourquoi est ce si dur de ce loger alors? s'il suffit de pouvoir payer un loyer?