Revenus Fonciers

[nicerine]

coucou a tous,
voila j'ai un enorme problème : j'ai fait une action sur les revenus fonciers, j'y ai passé du temps, sa ete galere mais maintenant je suis incapable de l'expliquer. je bloc totalement dessus.

quelqu'un pourrait-il m'aider ? :blush:

 

[Jere3010]

Revenus fonciers c'est vaste. C'est quoi exactement ton action ?

 

[nicerine]

en fait il fallait preparer le justificatif des revenus perçu par les coproprietaires pour la location de leurs biens pour la declaration d'impots

 

[Jere3010]

Ok. Tu bloques à quel niveau ?

 

[nicerine]

je sais pas du tout comment presenté l'action, comment faire la methodologie.. en fait pour commencer je n'arrive pas a faire ma fiche bilan, du coup, je sais que si je dois la presenter a l'oral je ne pourrais pas dire grand chose

 

[pim_lr]

Pour ton action Revenus fonciers :

Essai déjà de faire un plan par toi même.

Comment as tu fait pour faire ton action ? le déroulement ? le résultat ?

Après on vera comment on peut t'aider

 

[nicerine]

j'ai commencé a faire ma fiche bilan, j'explique que chaque année les copro qui louent leur biens sont soumis aux revenus fonciers.
ensuite en ce qui concerne la methodologie j'ai mis :
- reprise des recettes, solde de charges, travaux deductibles pour la preparation des cumuls
- dans notre logiciel citra on fait le traitement des propriétaires
- extraction de la comptabilité et editions des cumuls
- dans la gestion des depenses-recettes : verificaition des soldes de charges puis on fait des corrections s'il y en a a faire
- on les envois aux copro bailleurs
-on fait des mise à jour des relevés de charges après s'etre procurer les textes de lois sur les nouvelles dispositions
- on etabli la declaration, et on fait une impression des ecritures comptable en fontion de la declaration.

voilà ce que j'ai fait... :unsure:

 

[pim_lr]

Il faut expliquer en premier lieu les deux systèmes de déclarations (micro-foncier ou au réel).

Concernant la présentation de ton action, fait resortir que tu as réalisé (ton travail) et justifie ton action par les textes législatifs...