caution bancaire et montant de la commission

[Nemesys]

Bonjour,

Voila j'ai une question sur une caution bancaire, ne me dites pas directement "appeles ta banque" car c'est a chaque fois mon conseiller qui doit me répondre mais jamais disponible, meme par mail c'est tres dur parfois.

En faite je vous explique j'ai simplement pris une location d'appart. mais je n'avais aucun moyen d'avoir un garant (pas de parents, les amis ne voulant pas, etc..) j'ai donc penché sur une caution bancaire qui s'est trés bien faite entre ma banque et mon agence immo. J'ai payé 15€ de frais de dossier, et je dois payer une commission tous les mois, c'est ce que mon conseiller m'avait dit quand je lui avais demandé ce que je devrais payer exactement (frais de dossier + commission). il y a eu un petit décalage dans le dossier mais mes droits ont commencé le 1er novembre donc j'ai payé d'un coup novembre + decembre. Pour mieux comprendre (j'ai rien a cacher lol de toute facon) voici tous les chiffres :

Notez que la commission est au taux de 1,90% l'an calculée sur le montant maximum de l'engagement (je pense que ça correspond au montant du cautionnement?)

Montant du cautionnement : 4567 €

j'ai payé jusqu'ici en commission :

- pour novembre + decembre : 14,50€

- pour janvier : 7,36€

- pour fevrier : 6,89€

Alors vous comprenez pourquoi je ne comprends pas maintenant... les montants ne sont jamais les memes! moi j'avais calculé 1,90% de 4567€ que j'avais divisé par 12 (12 mois), ce qui faisait environ 7,29€ je crois. je me suis demandé si c'etait pas calculé au nombre de jours dans le mois car sur fevrier il y a une petite baisse et fevrier on a 1 voir 2 jours de moins que les autres mois (pour cette année 2008). Par contre si c'est cela, alors pour les fortiches en calcul j'aimerais bien avoir une petite explication

Merci d'avance a vous.
Peace,
Cordialement.

 

[angel_ales]

si c'est considere comme des interets, a chaque mois, il vont diminuer
c'est peut etre ca

 

[Nemesys]

si c'est considere comme des interets, a chaque mois, il vont diminuer
c'est peut etre ca

ben c'est ecrit 1,90% sur le montant maxi... dans l'année! c'est pourtant assez précis :blink:

 

[angel_ales]

peut etre que les interets ont ete calcule a 1.90 % de la somme emprunte et qu'apres pour le remboursement au depart tu payes 7 € de credit et 3 d'interet puis apres 7.15 € de capital et 2.85 € d'interet ....
comme pour un remboursement d'un pret
mais ce n'ets qu'une hyptohese attention :chessy:

 

[Nemesys]

peut etre que les interets ont ete calcule a 1.90 % de la somme emprunte et qu'apres pour le remboursement au depart tu payes 7 € de credit et 3 d'interet puis apres 7.15 € de capital et 2.85 € d'interet ....
comme pour un remboursement d'un pret
mais ce n'ets qu'une hyptohese attention :chessy:

j'ai rien emprunté, ce montant doit correspondre a 12fois le montant de mon loyer mensuel, je sais juste qu'en cas d'impayés de ma part c'est la banque qui s'engagera à le payer et que je devrais les rembourser dans les mois a venir surement..!

 

[Nemesys]

waouh je suis trop fort je pense avoir trouvé, et visiblement c'est bien calculé au jour puis au mois apperement :

exemple :

- 4567 / 365 (nb de jours dans une année) = 12.51 environ.

On a le resultat au jour. On peut donc ce servir de ce resultat et le multiplier par le nombre de jours dans chaque mois.
exemple pour février :

- 12.51 * 29 (jours) = 363 environ.

Maintenant on y prend 1.90% de 363 ce qui fait = 6,89€

héhé j'espere que c'est ca! je suis pas fort en calcul mais ça m'est venu comme ça a l'esprit en rentrant chez moi de part cette douce nuit.. lol

 

[angel_ales]

ton explication semble correct
:aplause: