Location d'un appartement : contrat pro-

[vdom]

Bonjour,

Je suit cette année un DEESMA en alternance, je n'ai pas encore signé mon contrat (mais je commence le 29 Septembre), et je recherche un appartement sur paris et banlieue.
J'aurais donc voulu savoir quels étaient les conditions pour pouvoir louer un appartement au niveau administrative ?

Merci,

Ps : vos expériences perso sont les biens venues.

 

[Fouinie]

ça dépend si tu passes par une agence ou de particulier à particulier.

Perso, je suis passée par une agence (je précise que je n'habite pas en RP) j'ai dû fournir (j'étais encore en contrat pro) :

-une attestation de mon employeur avec le salaire auquel je vais avoir droit (j'ai signé un CDI)
-la déclaration d'impôt de l'année dernière
-une copie de ma pièce d'identité
-un RIB

peut-être que tu devras avoir une personne qui se porte caution pour toi, après je ne sais pas trop quoi te dire...

En espérant avoir répondu à ta question

 

[sherazad]

ça dépend si tu passes par une agence ou de particulier à particulier.

Perso, je suis passée par une agence (je précise que je n'habite pas en RP) j'ai dû fournir (j'étais encore en contrat pro) :

-une attestation de mon employeur avec le salaire auquel je vais avoir droit (j'ai signé un CDI)
-la déclaration d'impôt de l'année dernière
-une copie de ma pièce d'identité
-un RIB

peut-être que tu devras avoir une personne qui se porte caution pour toi, après je ne sais pas trop quoi te dire...

En espérant avoir répondu à ta question 

moi perso lorsque je cherchais un appart, je ne ciblais que les particuliers (car beaucoup moins chèrs), et on m'a demandé, et c'est d'ailleurs demandé partout aussi bien chez les agences, des garants solides (vu mon salaire de 800 euros), heureusement que mes deux parents ont des bons salaires, sinon j'aurais jamais trouvé; la présentation et la façon de parler compte énormément beaucoup: par exemple, moi parmi toutes les visites de particuliers que j'ai faites, avec d'autres personnes qui ont visité, j'ai toujours été "sélectionnée" par les propriétaires, non pas que je sois une bombe rassurez-vous IOI, mais plutot parce que je leur étais tout de suite sympathique (ce sont les propriétaires qui me l'ont dit), donc la présentation compte énormément: faut bien discuter avec eux, avoir un peu d'humour et ça marche; bien sur les garants sont obligatoires pour trouver un appart.

bon courage à toi; un petit conseil: ne vise pas les agences, elles te font payer des frais d'agence pour pas grand chose.

 

[vdom]

Merci pour vos réponses,

J'ai fait une première visite dans la soirée, et tout le monde avait apporté un dossier avec ID, RIB, salaire...
Le problème c'est que mon contrat pro- commence le 29 septembre, et je n'ai donc pas encore le contrat ( qui est en cours d'élaboration ), est ce que je peux demander à mon école un papier ou autres ? Ou est ce que le bailleur peut passer outre pour le moment ?

Et au niveau du garant, il faut que je prenne quoi comme justificatif ?

Merci,

 

[sherazad]

Merci pour vos réponses,

J'ai fait une première visite dans la soirée, et tout le monde avait apporté un dossier avec ID, RIB, salaire...
Le problème c'est que mon contrat pro- commence le 29 septembre, et je n'ai donc pas encore le contrat ( qui est en cours d'élaboration ), est ce que je peux demander à mon école un papier ou autres ? Ou est ce que le bailleur peut passer outre pour le moment ?

Et au niveau du garant, il faut que je prenne quoi comme justificatif ?

Merci,

pour les garants, on te demande généralement leurs fiches de paie et éventuellement leur avis d'imposition;
le proprio peut passer outre le contrat s'il est sympa

 

[vdom]

Est ce que vous avez des adresses de sites ou journaux spécialisé dans le particulier locatif et qui donne des résultats ?

Merci,

 

[Chut]

seloger.com, pap.fr
Fais attention aussi au proprio, tu n'as pas les mêmes garanties qu'en passant par une agence, et tous les proprios ne sont pas sérieux, prépare bien ton sujet de façon à ce qu'il n'ait pas l'impression de tomber sur un jeune qu'il pourrait embobiner...

 

[vdom]

En passant par les agences les honoraires sont assez cher quand même.
Et en ce qui concerne pap.fr c'est archi blindé de monde...

Pensez vous que je peux chercher un logement étudiant même si j'ai le statut de salarié ?