BTS PI : Action Professionnelle : De l'estimation à la signature du mandat.

[imported_Jere3010]

Quelles annexes me conseillez-vous de joindre à cette action ?

 

[posteusefolle]

quelles annexes as tu ? :mrgreen:

 

[Milie31]

Annexes

Salut!
Tu joins tout: ton estimation, le mandat, affiche vitrine, pub internet et autres, bons de visite, tous les courriers que tu as pû leur envoyer, compromis, reçu, registres, notifications notaires, AA

 

[imported_Jere3010]

Comme annexes pour le moment j'ai mis la fiche descriptive du bien, l'analyse comparative de marché, le courrier leur annonçant le prix d'estimation de leur bien, le projet de commercialisation et le mandat... Je pense que c'est suffisant comme annexes ?

 

[posteusefolle]

je trouve ça très bien, ceci dit je pense que ton action est un peu "légèreé si tu veux la passer en action significative... le mandat s'est il conclut par une vente ? même si il n'a pas été vendu par vous, peut être est il intéressant de savoir à quel prix il s'est vendu...

 

[imported_Jere3010]

Non le bien ne s'est pas vendu...
Mais pour faire cette action j'ai conçu entièrement le concept d'un dossier "Projet de commercialisation" à l'intention du propriétaire dans lequel je fais figurer les résultats de l'estimation, les services proposés par l'agence et des informations sur le marché de l'immobilier...
Le fait d'avoir conçu ce dossier doit pouvoir faire cette action une action significative ?

 

[posteusefolle]

en fait pour pouvoir avoir une action significative, il te faut pouvoir tenir le temps de l'oral et avoir suffisemment d'annexes et de possibilités de diviser l'action en suffisemment de chapitres. c'est tout bête, c'est aussi une question de quantité, en temps et en épaisseur...

 

[imported_Jere3010]

Il faut diviser l'action en chapitres ?
Nos profs nous en ont pas parlé...
En quoi celà consiste-t-il exactement ?

 

[macross]

c'est logique de la couper en plusieurs chapitres ça te permettra de pouvoir mieux articuler ton oral et ainsi y donner "de la vie" :mrgreen:

 

[posteusefolle]

:mrgreen: là ça craint.... d'où ils sortent tes profs ? :shock:
bon alors les chapitres d'une action c'est comme pour un bouquin, tu places tes annexes dans un ordre si possible chronologique que tu regroupes sous forme de chapitres (10/11 au max).

ex : action location

chapitre 1 : mandat de location : annexes = mandat - enregistrement au registre des mandat
chapitre 2 : descriptif du bien : annexes = fiche descriptive - photos - plans

.....

cela répond il à ta question ?

 

[imported_Jere3010]

Oui. Merci
Nos profs nous jamais parlé de ça... Peut-être qu'ils vont le faire un jour...
Et pour le tableau planning, il est fourni qu'en 2° année ?

 

[posteusefolle]

ah mais tu es en première année ? alors c'est déjà moins grave !! le tableau récap, nous ils nous l'avaient donné en première année, fais leur la demande comme cela ce sera réglé.

 

[imported_Jere3010]

Oui... On a demandé et on nous a dit qu'on l'aurait en février-mars de la 2° année... et comme je trouve que c'est une date tardive je me demandais si c'était normal qu'il soit fourni si tard...

 

[posteusefolle]

en fait ils te le donnent quand ça leur prend.... :mrgreen: