Que faire si l'on tombe sur une action que l'on ne maitrise pas?

[melkou]

voila tout est dans le titre...j'ai préparé 4 actions et parmis ces actions, 2 que je maitrise (transaction) : "de la prospection à la rentrée de mandat" et "de la mise en vente à la signature de l'acte authentique", 1 que je maitrise un peu : "la mise en location d'un bien" autrement dit la recherche d'un locataire quoi, et 1 ou je ne sais absolument pas quoi dire : "la gestion courante d'un lot".... Gestion locative, j'ai assisté à l'envoi des avis d'échéance mais c'était un stage de 3 jours dans une agence qui faisait de la gestion locative, yavait un logiciel qui faisait tout automatiquement donc pas grand chose à faire à part imprimer les avis d'échéances et les quittances et puis mettre sous plis et envoyer... voila je suis en panique

 

[salem1978]

voila tout est dans le titre...j'ai préparé 4 actions et parmis ces actions, 2 que je maitrise (transaction) : "de la prospection à la rentrée de mandat" et "de la mise en vente à la signature de l'acte authentique", 1 que je maitrise un peu : "la mise en location d'un bien" autrement dit la recherche d'un locataire quoi, et 1 ou je ne sais absolument pas quoi dire : "la gestion courante d'un lot".... Gestion locative, j'ai assisté à l'envoi des avis d'échéance mais c'était un stage de 3 jours dans une agence qui faisait de la gestion locative, yavait un logiciel qui faisait tout automatiquement donc pas grand chose à faire à part imprimer les avis d'échéances et les quittances et puis mettre sous plis et envoyer... voila je suis en panique

pourquoi dites vous que vous ne maitrisez pas cette action parce que vous ne voyez pas quoi dire? c'est ça? :arrow2:
avec la dernière action "gestion courante d'un lot" il est bon de parler de quel type de location il s'agit : meublée vide envoie des avis d'échéances, révisions des loyers quand il y a lieu pourquoi a cette période? il est bon de parler aussi de la date d'envoi et de savoir si le locataire est à jour de ces loyers au moment de l'envoi des avis d'échéances ou s'il est débiteur et vérifier les rappels effectués peut être aussi parler du logiciel comment il fonctionne et le nom avec les annexes le développement de l'action passe vite même pour ce type d'action
voilà tout ce qui est possible de dire sur cette action les autres membres donneront leur avis :smile:
bonne continuation :wink2:

 

[titi69]

On a tous des actions qu'on préfère, le truc c'est de pousser le jury à t'interroger sur celles-ci. Par ex l'évoquer pendant ta présentation "cette activité m'a énormement apporté sur le plan pro/perso" ou "mes activités au sein de l'agence x sont particulièrement bien illustrés par l'action y". Après rien n'est sur mais bon...

 

[quicherche1]

Ca ne veut rien dire. Le jury que j'ai eu a toujours choisi  l'action que l'on ne voulait pas en rejetant celles que l'on mettaient en avant. Le mieux est d'écouter ceux qui sont passé avant avec le même jury pour savoir comment ils fonctionnent.

Pour les actions qui ne te plaisent pas, entraines-toi quand même à en parler (je dirais même, entraînes-toi plus sur ceux-là) comme cela, même si tu es moins engagé, tu les maitriseras et tu t'assureras un minimum vital.

 

[melkou]

je dis que je ne maitrise pas car je n'ai fais qu'un petit stage de quelques jours et que je n'ai pas eu le temps de vraiment bien tout comprendre (même si on l'a vu en cours c pas pareil!). M'enfin c'est pas grave, je sais que cette épreuve est la pire pour moi, faut que je limite les dégats quoi

 

[topaziane]

je dis que je ne maitrise pas car je n'ai fais qu'un petit stage de quelques jours et que je n'ai pas eu le temps de vraiment bien tout comprendre (même si on l'a vu en cours c pas pareil!). M'enfin c'est pas grave, je sais que cette épreuve est la pire pour moi, faut que je limite les dégats quoi

l'objectif pour vous : maitriser vos cours de gestion, dire la vérité et faire de votre mieux pour parler de cette action, car même si vous avez des difficultés à la rendre intéressante, il y a toujours des choses à dire, surtout lorsque l'on pratique ce qu'on apprend :wink2:

 

[tiger]

si tu présente une action que tu connais pas, tu es dans la :spam1:. les jury le seront si s'est pas toi qui a pas fait l'action ou que tu l'a connait mal. il y a une seul parade, c'est l'entrainement et entrainement oral

 

[melkou]

Ouai je sais...le truc c'est pas que j'ai pas réalisé l'action, c'est que j'ai pu passer que 4 jours dans une petite agence de gestion locative et transac, et que j'ai pas vu énormément de choses, donc pas grands choses à dire en conséquent...

 

[tiger]

Ouai je sais...le truc c'est pas que j'ai pas réalisé l'action, c'est que j'ai pu passer que 4 jours dans une petite agence de gestion locative et transac, et que j'ai pas vu énormément de choses, donc pas grands choses à dire en conséquent...

pas ecoute le seul conseille est, entrainement entrainement, envisage tout les questions que pourrait te posé le jury. pour des actions mal maîtrisé il faut que tu t'entraîne 2 fois plus que les autres.
car je t'assure les jury sont d'une grande méfiance l'a dessus, il croient tous que les elèves ont des actions fausses ...
je sais de quoi je parle, car quand je suis passé, après 20 minutes ou je parlais de mon actions je suis rester 10 minutes a me battre pour dire que j'ai fait l'action. j'avoue je me suis enervé contre le jury. au final j'ai eu 10. mais bon je m'éritais largement plus, (a tous mes oraux blancs j'ai eu 17) car je méttais fais chier a trouver des actions originale. Si tu veux un conseille prend des actions que tout le monde ne prend pas, mais surtout pas d'actions ou le jury serai suceptible de ne pas maîtriser un domaine. car mes actions touchaient des domaines très précis, que peut de gens sont confrontés. je t'avoue lors de mon oral sa les emmerdaient de ne pas savoir de quoi je parlais.

 

[topaziane]

Ouai je sais...le truc c'est pas que j'ai pas réalisé l'action, c'est que j'ai pu passer que 4 jours dans une petite agence de gestion locative et transac, et que j'ai pas vu énormément de choses, donc pas grands choses à dire en conséquent...

comment se fait il que tu n'aies passé que 4 jours en stage ? :unsure:

 

[melkou]

ba je suis en alternance dans une agence spécialisée en transaction donc c'est sur mes congés que j'ai fais ces 4 jours...

 

[topaziane]

ba je suis en alternance dans une agence spécialisée en transaction donc c'est sur mes congés que j'ai fais ces 4 jours...

il aurait peut être fallu faire plus de 4 jours, même si c'est déjà tout à ton honneur d'avoir fait cet effort :happy:
n'est il pas possible de refaire quelques jours ? c'est pour cette année l'exam ?

 

[melkou]

Ouai je sais j'aurais du essayer de faire au moins une semaine, mais c'est trop tard, l'exam est bien pour cette année, et les dossiers sont déja partis ... Ya pu qu'à s'entrainer pour limiter la casse lol