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quel risque a vendre sans dommage ouvrage ou decenale???????
c'est une vente de neuf ou de bien récent ?
(il y a une différence eh oui :mrgreen: )
si c'est neuf, l'acheteur peut se retourner contre le vendeur il me semble et le vendeur se retourne alors vers le promoteur ou le constructeur (selon)
cette assurance est obligatoire pour le professionel, pas pour le particullier s'il construit pour lui ou sa famille, mais en cas de revente, voici les risques :
après il y a plusieurs durées selon l'assurance prise, donc si la durée est dépassée, aucun risque si ce n'est qu'il y a des acheteurs tatillons et qui préfèreront des biens assurés, donc risque de dévaluation du bien
bien disons que j'ai deja examiné la chose et cela n'a pas vraiment été fructueu
je m'etait di qu'une passionné de google comme vous trés chére aurai pu m'eguillé dans mais recherche
tampis pour moi
mercoui quand meme
ci jamais vous avez quelque info que ce soit éguillé moi :mrgreen:
relance donc plutôt le topic sur le mazet :wink: ici on va rester sur la dommage ouvrage, c'est un thème intéressant et je suis sûre que d'autres vont s'exprimer sur le sujet :wink:
avantages, on est couvert en cas de vices cachés de condtruction
inconvénient : ça coute cher !
mais le client ne doit souscrire que la dommage ouvrage, sorte de préfinancement à la décennale
il y a aussi, la biennale, la de parfait achèvement, de livraison et une autre en cas de VEFA (achat sur plan) : la garantie d'achèvement je crois !
L'avantage de la garantie dommages ouvrage est que l'expertise faite par l'assureur dommages ouvrage est une expertise contradictoire. Il indemnise la victime sans attendre l'aboutissement des recours éventuels (un genre d'assurance tous risques du batiment) alors qu'en garantie décénale, l'indemnisation n'est possible qu'après la mise en place des différentes responsabilités de chaque corps de métier dans l'origine de la malfaçon ce qui est très long (avec procédure judiciaire, jusqu'à plusieurs années...) :mrgreen:
Le risque d'achat sans garantie est donc se retrouver éventuellement dans une situation de victime de malfaçon sans recours possible (absence de garantie) ou très long... :cry: