Mandat exclusif signé après mandat simple

[KillerAde]

Monsieur X fait signer un mandat simple à Madame Z dans l'agence Century 21.

4 mois après, monsieur Y de la même agence Century 21 fais signer un mandat exclusif à Madame Z.

Le bien se vend 2 semaines après.

A qui revient la commission (ormis le chef d'agence) ? À Monsieur X, ou à Monsieur Y ?

Merci de votre éclaircissement !

 

[KillerAde]

En gros, la commission revient à Monsieur Y, mais alors c est facile de réduire à nénant le travail d'un employé dans ces cas là (suite à un départ, et un droit de suite).

 

[pickouse]

Si je comprend bien le mandat de vente simple à été signé avant le mandat exclusif.
Donc l'exclusivité n'est pas valable et le premier mandat est bon à moins que le premier est été dénoncé.

 

[topaziane]

Si je comprend bien le mandat de vente simple à été signé avant le mandat exclusif.
Donc l'exclusivité n'est pas valable et le premier mandat est bon à moins que le premier est été dénoncé.

exact :happy:

 

[KillerAde]

Ok,

Donc il faut absolument que le premier mandat soit dénoncé.

Merci de ses infos !

 

[pickouse]

De rien, c'est vraiment un requin l'autre négo et en plus le client n'est pas cline.