Iree link=topic=37619.msg534539#msg534539 date=1174341014 a dit:
Plus maintenant mais elle l'a fait : les socialistes...
Segolene royale a dit
"Un logement pour chacun
Pénurie de logements, explosion des loyers, spéculation immobilière : la crise du logement atteint une gravité sans précédent. Chacun doit avoir accès à un logement. Le parc privé comme le parc social devront être mis à contribution.
- 1 Nous mobiliserons le foncier disponible de l’Etat et nous généraliserons, avec les Régions, les agences foncières régionales pour dégager suffisamment de terrains à construire,
- 2 Nous réaliserons 120 000 logements sociaux par an bien intégrés dans les villes et nous ferons disparaître l’habitat indigne. Nous relancerons une véritable accession à la propriété.
- 3 Nous imposerons aux programmes immobiliers privés de consacrer un quart des opérations à la production de logements sociaux sur les territoires déficitaires en logements de cette nature.
- 4 Nous plafonnerons à 25 % maximum la part du budget des ménages modestes consacrée au logement dans le parc social et le parc privé conventionné (« bouclier logement »), nous lutterons contre les augmentations excessives des loyers, nous revaloriserons les A.P.L., pour ceux qui en ont le plus besoin, nous doublerons le nombre de résidences étudiantes et nous triplerons les sanctions contre les communes qui ne respecteront pas les obligations de mixité sociale"
1 Si il s'agit de construire des HLM type grande tour comme a la Courneuve franchement a quoi bon. De toute maniere certains maire n'accepte pas la construction de HLM a cause de la notoriete de la ville et preferent payer l'amande. Comme la ville de Bussy Saint George, Neuilly sans rappeler que le maire n'est autre que SARKOZY meme si j'ai vote pour lui.
Il me semble selon moi que la loi protege beaucoup tres les locataires. C'est pourquoi les proprios demandents des garanties a couper le souffle. En tant qu'etudiant boursier par exemple il est tout a fait possible de louer un petit studio a Paris ou en ptite couronne bien sure si on un ptit travail. J'ai ete etuduant a Paris Bourse 400 + Salaire week end 450 = 850. Il me semble qu'avec les apl tu peut facilement louer un studio meme a 500 Euros CC. Paris ce n'est la ville la plus cher du monde.
Pourtant il est plus facile de trouver un studio etant etudiant a Londres, bienque ce soit la ville la plus chere d'europe. Comment parce que c'est plus souple. C'est adire que le locataire peut etre mis a la porte si il ne paye pas ses loyers. Il faudrait donc selon moi reflechir au niveau de la legislation de ce cote la.
Perso je prefere cette formule de l'ump. Dis moi ce que tu en penses.
http://solere.blogs.com/boulogne/2006/01/un_studio_boulo.html
2 120000 Habitat sociaux. C'est beau, mais ou diable compte t'elle trouver l'argent pour cela. rappelons que La France est un pays endette jusqu'au coup a cause de sa mauvaise gestion. distribution aides a gogo et a tout va.
3 Les promoteurs doivent reserver un nombre d'habitat social. Pour avoir fait un BTS PIM meme si je ne l'ai pas eu, sur 10 habitats le promoteur va gagner de l'argent sur deux ou trois logement si il doit en plus faire du social ou va t'il gagner de l'argent? En augmentant le prix des autres logements?
4 Lutter contre la hausse des prix, j'attends de voir comment elle va s'y prendre. C'est la rarete des biens qui fait que les prix augmentent.
Bref tous cela fait que pour moi le plan SEGO est a revoir.
