pseudopasencorepris
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Cybervince link=topic=14527.msg374348#msg374348 date=1158504576 a dit:
7.5???tu m'expliques??tu parles des FN?
Se loger aujourd'hui quand on est jeune , la galère ....
- Auteur de la discussion aude98
- Date de début
7.5???tu m'expliques??tu parles des FN?
L
Laura77
Guest
pour répondre au sujet , j'ai pas tout lu mais à en voir le nombre de pages y'en a plein qui galèrent! :
moi ça fait des années que j'aimerais avoir mon chez moi mais déjà faut finir les études et maintenant que je bosse c'est impossible avec un smic et pas de CDI ni de CDD d'avoir un logement.D'un autre côté je comprend les garanties demandées comme un CDD ou CDI car si tu peux plus payer c'est pas cool pour le proprio car lui a acheté le logement.ce que je trouve abérant c'est bien sûr les loyers mais aussi les avances qu'ils demandent et les agences immobilières qui délirent à demander aussi un loyer carément d'honoraires.là j'ai réussi à avoir un CDD qui peut déboucher sur un CDI mais en tant que smicard c'est "no possiblo", alors j'essaie de me tourner vers un autre métier car je compte pas rester jusqu'à 30 ans chez mes parents (je suis pas tanguy!) mais faut se rassurer que en espagne c'est pire, ils restent jusqu'à 35 ans chez les parents. Et aussi c'est plus dur de s'installer seule que à 2 mais des fois on a pas envie d'habiter à 2 direct!
Faut que le futur gouvernement propose autre chose pour baisser le prix des loyers et ouvrir le logement aux jeunes car sinon c'est la merd**
en plus souvent n'ont pas de parents pour payer le loyer et se tapper des heures de transport dans les embouteillages et payer l'essence hors de prix c'est une vrai galère.Ce niveau de vie imposé pose des problèmes à beaucoup je pense!
moi ça fait des années que j'aimerais avoir mon chez moi mais déjà faut finir les études et maintenant que je bosse c'est impossible avec un smic et pas de CDI ni de CDD d'avoir un logement.D'un autre côté je comprend les garanties demandées comme un CDD ou CDI car si tu peux plus payer c'est pas cool pour le proprio car lui a acheté le logement.ce que je trouve abérant c'est bien sûr les loyers mais aussi les avances qu'ils demandent et les agences immobilières qui délirent à demander aussi un loyer carément d'honoraires.là j'ai réussi à avoir un CDD qui peut déboucher sur un CDI mais en tant que smicard c'est "no possiblo", alors j'essaie de me tourner vers un autre métier car je compte pas rester jusqu'à 30 ans chez mes parents (je suis pas tanguy!) mais faut se rassurer que en espagne c'est pire, ils restent jusqu'à 35 ans chez les parents. Et aussi c'est plus dur de s'installer seule que à 2 mais des fois on a pas envie d'habiter à 2 direct!
Faut que le futur gouvernement propose autre chose pour baisser le prix des loyers et ouvrir le logement aux jeunes car sinon c'est la merd**
en plus souvent n'ont pas de parents pour payer le loyer et se tapper des heures de transport dans les embouteillages et payer l'essence hors de prix c'est une vrai galère.Ce niveau de vie imposé pose des problèmes à beaucoup je pense!
Cybervince
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Oui.pseudopasencorepris link=topic=14527.msg374360#msg374360 date=1158505354 a dit:
En gros je parle de ca:
Dans le cas d'un logement neuf, la partie "Droits et taxes" n'est que d'environ 1000¤ à prix d'achat égal.Cybervince link=topic=14527.msg374012#msg374012 date=1158453328 a dit:
pseudopasencorepris
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Cybervince link=topic=14527.msg374490#msg374490 date=1158511403 a dit:Oui.
En gros je parle de caans le cas d'un logement neuf, la partie "Droits et taxes" n'est que d'environ 1000¤ à prix d'achat égal.
grosso modo tu compte 7% du prix de vente pour les frais de notaire dans l'ancien et 3.5% du prix dans le neuf, cependant on n'applique pas toujours 3.5% pour le neuf, cela depend de la situation.
Cybervince
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Au fait, savez-vous s'il existe des possibilité de défiscalisation pour l'achat de son logement principal (même s'il n'y a pas de travaux d'amélioration de l'habitat), car si je peux éviter de payer des impôts l'an prochain, ca me fera toujours 3 mensualités de prêt d'économisé.
pseudopasencorepris
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Cybervince link=topic=14527.msg374529#msg374529 date=1158512501 a dit:
bonne question, je suis pas specialisé en defiscalisation, y aurait bien la loi de robbien mais c'est pour une location.faudrait que je me renseigne
Nous on est en appart depuis presque deux ans, on l'a eu lorsqu'on avait tous les 2 un CDI donc pas de soucis.
Ensuite j'ai démissionné et j'ai repris mes études, on avait deja l'appart donc toujours pas de soucis.
Aujourd'hui, on doit quitter notre appart fin novembre, et mon ami a un CDI et moi je n'ai qu'un CDD et je pense que ca va pas etre facile, a moins de ne pas passer par agence.
On est sur un plan là, on a visité hier et on attend une réponse, ca peut marcher, on verra bien. Si ca marche pas, je sens que ca va etre dur.
Je trouve ca nul, il y a plein de personne en CDI qui ne payent pas et au contraire, des gens en CDD ou meme sans emploi, qui sont davantage reglo, c'est bete, mais je comprends les propriétaires malgré tout.
Suite au prochain numéro
Ensuite j'ai démissionné et j'ai repris mes études, on avait deja l'appart donc toujours pas de soucis.
Aujourd'hui, on doit quitter notre appart fin novembre, et mon ami a un CDI et moi je n'ai qu'un CDD et je pense que ca va pas etre facile, a moins de ne pas passer par agence.
On est sur un plan là, on a visité hier et on attend une réponse, ca peut marcher, on verra bien. Si ca marche pas, je sens que ca va etre dur.
Je trouve ca nul, il y a plein de personne en CDI qui ne payent pas et au contraire, des gens en CDD ou meme sans emploi, qui sont davantage reglo, c'est bete, mais je comprends les propriétaires malgré tout.
Suite au prochain numéro
tinoa link=topic=14527.msg374620#msg374620 date=1158517234 a dit:
Si ton ami a un cdi ca me parait jouable ....mais je suis d'accord avec toi . Moi suis en interim j'ai jamais planté mon proprio (alors que je paye super cher). Je pensais que 8 ans de paiement de loyer en temps et en heure ca signifiait une garantie fiabilité pour les banques en cas de pret mais meme pas dis donc !
P
profilsupprime19
Guest
tout dépend des capacités financières appréciées par les établissements financiers ....
Sweety93 link=topic=14527.msg374708#msg374708 date=1158527884 a dit:
Plan Epargne Logement, c'est un compte épargne, qui te permet d'investir dans l'immobilier ou le mobilier. lorsque tu ouvres un PEL, il est bloqué pendant au moins 4 ans (selon les banque ca peu peut etre changer)
Tous les mois une certaines somme est versée dessus, mais rien ne t'empeche de mettre plus dessus si tu le désire.
c'est pratique, et ca dépanne bien crois moi.
Strawberry
Best Member
aude98 link=topic=14527.msg375037#msg375037 date=1158574179 a dit:
Oui voilà c'est la même pensée que j'avais :wink2:
mardi 19 septembre 2006, 10h06
L'avenir du logement social: un débat politique au congrès du mouvement HLM
PARIS (AFP) - L'avenir du logement social et l'accession sociale à la propriété, des thèmes très politiques à sept mois de la présidentielle, seront au centre des débats du congrès du mouvement HLM à Bordeaux de ce mardi à jeudi.
Lundi, le ministre du Logement Jean-Louis Borloo a promis de développer le logement social tant sous la forme de l'accession à la propriété que du locatif, à la veille du congrès du mouvement HLM.
Au cours d'une conférence de presse avant l'ouverture du congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH) à Bordeaux, qu'il clôturera jeudi, M. Borloo a souligné que le nombre de permis de construire délivrés sur un an, plus de 555.000, constituait un record "depuis 27 ans".
"Qu'attend-on aujourd'hui du logement social", demande M. Delebarra, "veut-on en faire un +cantonnement+ pour l'accueil des plus pauvres?" ou lui "conserver une vocation plus large et lui faire jouer un rôle de +régulateur de marché+"?
Dans le premier cas, "ce serait rejeter l'objectif de mixité sociale et recréer à terme les conditions de désordres urbains que tous dénoncent aujourd'hui", estime l'ancien ministre du Logement. Mais dans le deuxième, "l'allocation des moyens publics doit être en cohérence avec l'objectif affiché", ajoute-t-il.
Alors que la demande de logement social est de plus en plus importante en raison des prix très élevés de l'immobilier, l'un des problèmes les plus criants est l'absence de mobilité des ménages.
Faute d'avoir les moyens financiers pour déménager dans du locatif ou pour accéder à la propriété, les logements sociaux sont occupés pendant longtemps par les mêmes locataires, même si les situations familiales ont changé.
Sur les quatre millions de logements sociaux en France, seuls 10% changent de locataires chaque année --et même moins de 5% à Paris--, soit environ 400.000 qui s'ajoutent aux 80.000 neufs. Une situation qui ne permet pas de remettre sur le marché assez de logements pour accueillir les familles les plus modestes.
Pour la construction neuve, le ministre de la Cohésion sociale et du Logement Jean-Louis Borloo, qui clôturera le congrès jeudi, veut mettre les moyens financiers pour que cette offre grimpe jusqu'à 90.000 logements en 2006 et une moyenne de 100.000 logements par an à partir de 2007.
La question de la vente des logements HLM sera elle aussi abordée. Un sujet d'autant plus d'actualité que le président de l'UMP Nicolas Sarkozy s'est prononcé jeudi pour "l'obligation" de vendre tous les ans 1% du parc.
********************
Suis bien contente d'apprendre que les plus pauvres pourront acheter leur appart mais le reste de la population ( les gens " du milieu " quoi ) ca sera toujours le meme parcours .... :tickedoff:
L'avenir du logement social: un débat politique au congrès du mouvement HLM
PARIS (AFP) - L'avenir du logement social et l'accession sociale à la propriété, des thèmes très politiques à sept mois de la présidentielle, seront au centre des débats du congrès du mouvement HLM à Bordeaux de ce mardi à jeudi.
Lundi, le ministre du Logement Jean-Louis Borloo a promis de développer le logement social tant sous la forme de l'accession à la propriété que du locatif, à la veille du congrès du mouvement HLM.
Au cours d'une conférence de presse avant l'ouverture du congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH) à Bordeaux, qu'il clôturera jeudi, M. Borloo a souligné que le nombre de permis de construire délivrés sur un an, plus de 555.000, constituait un record "depuis 27 ans".
"Qu'attend-on aujourd'hui du logement social", demande M. Delebarra, "veut-on en faire un +cantonnement+ pour l'accueil des plus pauvres?" ou lui "conserver une vocation plus large et lui faire jouer un rôle de +régulateur de marché+"?
Dans le premier cas, "ce serait rejeter l'objectif de mixité sociale et recréer à terme les conditions de désordres urbains que tous dénoncent aujourd'hui", estime l'ancien ministre du Logement. Mais dans le deuxième, "l'allocation des moyens publics doit être en cohérence avec l'objectif affiché", ajoute-t-il.
Alors que la demande de logement social est de plus en plus importante en raison des prix très élevés de l'immobilier, l'un des problèmes les plus criants est l'absence de mobilité des ménages.
Faute d'avoir les moyens financiers pour déménager dans du locatif ou pour accéder à la propriété, les logements sociaux sont occupés pendant longtemps par les mêmes locataires, même si les situations familiales ont changé.
Sur les quatre millions de logements sociaux en France, seuls 10% changent de locataires chaque année --et même moins de 5% à Paris--, soit environ 400.000 qui s'ajoutent aux 80.000 neufs. Une situation qui ne permet pas de remettre sur le marché assez de logements pour accueillir les familles les plus modestes.
Pour la construction neuve, le ministre de la Cohésion sociale et du Logement Jean-Louis Borloo, qui clôturera le congrès jeudi, veut mettre les moyens financiers pour que cette offre grimpe jusqu'à 90.000 logements en 2006 et une moyenne de 100.000 logements par an à partir de 2007.
La question de la vente des logements HLM sera elle aussi abordée. Un sujet d'autant plus d'actualité que le président de l'UMP Nicolas Sarkozy s'est prononcé jeudi pour "l'obligation" de vendre tous les ans 1% du parc.
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Suis bien contente d'apprendre que les plus pauvres pourront acheter leur appart mais le reste de la population ( les gens " du milieu " quoi ) ca sera toujours le meme parcours .... :tickedoff:
c'est vraiment la galère, je viens de déménager dans le sud, alors vous décrochez un emploi, naturellement pas un rond, on vous demande deux mois de loyers de caution, un mois de loyer, vu que je devais déménager rapidement des frais d'agence et le camion de location.
Pour me retrouver dans un appart où mes meubles ne tiennent même pas.
Vraiment la misère, pour un coût de 2000euros.
Heureusement qu'il y a le locapass pour nous aider pour la caution :wink2:
Pour me retrouver dans un appart où mes meubles ne tiennent même pas.
Vraiment la misère, pour un coût de 2000euros.
Heureusement qu'il y a le locapass pour nous aider pour la caution :wink2: