Jere3010 link=topic=81926.msg901717#msg901717 date=1210067199 a dit:
En revanche, je pense qu'il va il y avoir une baisse des prix. Mais vu leur niveau actuel, je pense que ça ne sera pas un mal.
Mouais...
Faut pas oublier que les grandes agglomérations Françaises sont encore parmis les moins chères d'Europe...
Essaye de te loger bien, à Varsovie ou à Milan, et finalement, les prix parisiens te sembleront pas si ahurissants...
Donc pour ma part, la France à encore cet avantage relatif sur les prix et se positionne très bien sur la place européenne d'un point de vue immobilier (pourquoi a-t-on autant d'anglais et autres qui viennent chez nous ?)
Donc que les prix baissent, j'y crois pas trop, qu'ils reprennent un rythme de croissance raisonnable, ça me semble mieux. Donc l'immobilier est très loin d'être en "crise", et les résultats économiques de la france dans un contexte mondial douteux sont, à mon sens, le reflet de l'immobilier en France, où le taux de propriétaires est, de surcroît, assez faible par rapport aux autres pays les plus développés :
"Selon une étude relative aux marchés du logement et de l'immobilier en Europe occidentale effectuée par deux sociologues de l'Institut d'urbanisme de Paris, la propriété prend le pas sur la location. Le taux de propriétaires occupants s'élève à 70 % au Royaume-Uni, 56 % en France, 68 % en Italie et 82 % en Espagne. Seule l'Allemagne voit son taux de logements locatifs privés (47 %) supérieur au taux de propriétaires occupants (45 %)."
De plus, le nouveau gouvernement semble mettre tout en oeuvre dans la mesure de son possible, pour permettre l'accession à la propriété ou dumoins, l'encourrager...
Et il ne faut pas oublier que, en France, le nombre de transactions immobilières par l'intermédiaire d'un professionnel représentent, à la louche, que la moitié des mutations. Donc là dessus, agents immobilier ont à grapiller du terrain et gagner des "parts de marché"...
Donc (analyse à la Pedrooo) :
si on met en parallèle :
:fleche: Les prix immobilier Français qui semblent revenir à une croissance classique
:fleche: La faible part de propriétaires par rapport aux locataires en France,
:fleche: Le taux de propriétaires occupants en France,
:fleche: Le contexte politique actuel (intérêts d'emprunt, etc...),
:fleche: Le nombre de transaction via Agent Immo potentielles...
Bein à mon sens, pas de souci à se faire pour l'avenir de l'immobilier, et des agents immobilier en France, il faudra juste être fin pour tirer son épingle du jeu.
arcenciel24 link=topic=81926.msg902297#msg902297 date=1210093771 a dit:
Comme le dit jere, le marché immobilier est en léger recul mais rien de catastrophique.
D'ailleurs, nombreuses sont les agences immobilières qui cherchent des négociateurs immobiliers
Alors là je serai plus méfiant sur ce genre d'indicateur.. Si c'est pour trouver des postes en avance sur comms à 10% payés au lance pierre sur des secteurs ultra concurrentiels, bof...